Проблемы с ипотекой - Задержка выписки хозяев комнаты вызывает тревогу и подачу в суд

Вопрос №7483251 из г. Архангельск
опубликован 24.07.2015, 13:31

Купила комнату в ипотеку сбербанка. По договору хозяева комнаты должны были выписаться до 20 апреля, но этого сделали. В комнате зарегистрированы мать и несовершенолетний сын. Пришлось подать в суд, но боюсь, что дело кончиться не в мою пользу. Сами хозяева неизвестно где находятся, телефоны молчат. Можно ли ждать положительного результата?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Отказать Вам в иске суд вправе только в том случае, если у членов семьи бывшего собственника бессрочное право пользования.

24.07.2015, 13:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Просите суд назначить ответчикам адвоката, поскольку неизвестно место нахождения ответчика.

24.07.2015, 13:33

Спросить юриста

Лебедева Татьяна Евгеньевна

Юрист из города Архангельск, стаж 10 лет

4.6 2260 отзывов

Если есть разрешение опеки и попечительства на продажу доли ребенка, то есть шансы их выписать, еще посмотрите в договоре купли-продажи, есть ли какое-то право проживания несовершеннолетнего. Если проиграете суд, то подавайте на банк, только с юристом, он Вам все разъяснит.

24.07.2015, 18:49

Спросить юриста