Как выйти из ситуации, когда ипотека оказалась в руках индивидуального предпринимателя

Вопрос №7485109 из г. Москва
опубликован 24.07.2015, 16:43

Мной была куплена квартира в ипотеку. Банк обанкротился, правоприемником становились различные организации, а теперь и вовсе какой-то индивидуальный предприниматель! От него мне пришло заказное письмо, в котором был указан только расчетный счет, на который нужно переводить деньги. В течении года я пытаюсь выйти на этого человека, чтобы выяснить, как я могу полностью погасить ипотеку, чтобы получить все необходимые документы на квартиру. Но все безрезультатно. Вопрос - возможна ли такая ситуация, когда правоприемником становится не банк, а индивидуальный предпринимаитель? Куда обращаться, чтобы выплатить наконец-то задолженность по ипотеке и получить документы на квартиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

В силу ст. 327 Гражданского кодекса РФ, должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:

1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;

2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;

3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;

4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

Соглашением между кредитором и должником может быть предусмотрена обязанность должника исполнить обязательство по передаче денег или ценных бумаг путем внесения долга в депозит нотариуса.

Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства.

Нотариус или суд, в депозит которого внесены деньги или ценные бумаги, извещает об этом кредитора.

24.07.2015, 16:47

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 327. Исполнение обязательства внесением долга в депозит

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выйти из ситуации, когда ипотека оказалась в руках индивидуального предпринимателя

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы