Проблемы с выполнением договора на косметический ремонт кабинетов - отсутствие сертификатов качества и задержка с возвратом ключей

Вопрос №7487298 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.07.2015, 06:00

Муниципальное бюджетное учреждение про итогам аукциона заключило договор на выполнение работ по косметическому ремонту кабинетов. Подрядчик выполнил работы, но предоставил 3 сертификата соответствия плохого качества. Акт приёмки подписали, подрядчик устно пообещал принести сертификаты лучшего качества. Подрядчик не отдал ключи, пообещал их вернуть после оплаты, так как порядок передачи ключей в договоре не прописан. Заказчик оставил у себя акты, и осуществил оплату работ в полном объёме. Подрядчик требует сначала отдать ему акт, обещая потом выполнить остальные условия. Заказчик отказался, сказав, что сначала ключи и сертификаты, потом акт. Подрядчик не возвращает ключи и не несёт сертификаты. Мы не можем попасть в кабинеты. Как правильно действовать заказчику дальше?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семенов Андрей Федорович

Юрист Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Действия подрядчика по удержанию ключей неправомерны и являются самоуправством (ст 330 УК РФ), пригрозите полицией.

Статья 702. Договор подряда

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 37] [Статья 702]

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

25.07.2015, 06:04

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 330. Самоуправство

Зинатуллин Владимир Гадилович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 22 годa

4.6 871 отзыв

много вариантов, если акты у заказчика, то работы не приняты, можете отразить в нем недостатки.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

По-хорошему необходимо изучить ваш договор и следовать его условиям.

25.07.2015, 06:14

Ответ не полон.

Спросить юриста