Квартира в единоличной собственности ребенка, другого жилья не имею, на очереди получения соцжилья не состою.

Проживаю и прописана вместе с ребенком (возраст 2 года) в приватизированной квартире (45 кв. метров), в доме признанном не пригодным для проживания и идущим под снос. Квартира в единоличной собственности ребенка, другого жилья не имею, на очереди получения соцжилья не состою. Администрация города согласно ЖК РФ предлагает выкупную цену, получив которую я с ребенком не смогу купить даже более менее приличной однокомнатной квартиры. Соответственно я отказываюсь и требую взамен равнозначную по метражу и комнатам квартиру, а в ответ мне предлагают забрать сумму выкупной цены или выселить из квартиры по суду. Закон (ст.32 ЖК РФ) позволяет принудительный выкуп квартиры по рыночной стоимости у собственника, если с ним не договориться в связи с завышенными требованиями по мене на другое жильё, но существует и защита прав несовершеннолетнего собственника. Для продажи доли несовершеннолетнего требуется одновременная покупка не худшего жилья, иначе не будет согласия органа опеки на выкуп, а без него нельзя осуществить выкуп. Пожалуйста, объясните как отказавшись от выкупной цены, заставить администрацию города предоставить другое жилье, взамен сносимого или повысить сумму выкупной цены (доказав что выселив несовершеннолетнего, ему необходима покупка равнозначного жилья).