Вопросы изменения условий оплаты энергосервисного договора УК и правомерность таких действий - аргументы и требуемые документы.

Согласно ФЗ от 23.11.2009 г 261-ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности п. 9 при заключении энергосервисного договора на установку общедомох приборов учета, договор должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки. Имеет ли право УК, при заключении договора в разрез с законом изменять данную статью, т.е.направлять в счет оплаты энергосервисного договора экономию по коммунальной услуге, при этом ссылаясь на такое принятое решение общим собранием (фиктивным) жильцов. Ведь Закон только разрешает изменить сроки оплаты, а не сами условия оплаты. При этом УК два года не производит корректировку платежей, согласно Постановлению Правительства 307 от 23.05.2006 и 354 от 06.05.2011, хотя собственники уже в двойном размере оплатили установленный счетчик. Читала, что ни УК, ни решения общих собраний не имеют право изменять обязательные правила, установленные Правительством РФ и направлять экономию по ресурсу на оплату затрат на установку счетчиков. Так ли это? На какие документы можно ссылаться при этом при доказательстве неправомерных действий УК в данном вопросе?