Проблема с указанием суммы в договоре о купле-продаже квартиры с использованием материнского капитала - возможность аннулирования и заключения нового договора
Вопрос №7490070
из г. Казань
опубликован 25.07.2015, 08:33
опубликован 25.07.2015, 08:33
В договоре купли продажи квартиры с участием мат. капитала неверно указана сумма. Вместо правильных 1 500 000 руб., договор подписан на 400 000 руб., (средства мат. капитала). Получить налоговый вычет по такому договору невозможно. Можно ли аннулировать такой договор и оформить новый на правильную сумму?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Скорей всего Вам придется обращаться в суд о расторжении сделки. Удачи Вам!
25.07.2015, 09:41
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Можете - с согласия продавца.
25.07.2015, 08:35
Можете составить доп. соглашение к договору.
25.07.2015, 08:44
Если договор зарегистрирован,то без участия суда Вы его вряд ли расторгнете,цена,одно из существенных условий договора и я сомневаюсь,ччто это описка-неточность,ошибка...А то ,то не получите налоговый вычет,это уже Ваши проблемы.
25.07.2015, 22:43
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
путем заключения с ним дополнительного соглашения, содержащего уточняющие сведения
25.07.2015, 23:57
Однако в рег. палате ответили, что решение вопроса возможно только, если сначала продать продавцу квартиру за 400 тыс. руб, а потом снова купить ее за 1500 тыс. руб. НО! Продавец отказывается, поскольку в собственности квартира будет менее 3 лет, и при этом возникает необходимость уплаты налога. Исправить сумму договора именно по причине ошибочно указанной невозможно - таков ответ специалиста рег. палаты ( ( ( ( (
25.07.2015, 08:51
В котором указать верную сумму договора, зарегистрировать его в рег. палате и тогда такой договор с доп. соглашением будет считаться законным для получения имущественного вычета?
25.07.2015, 09:01
Отзавите регистрацию, внесите изменения и переподайте.
25.07.2015, 09:23
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ошибочно указанная сумма в договоре купли-продажи квартиры с ипотекой - возможные проблемы и пути их решения
Возможен ли налоговый вычет при погашении ипотеки продавца?
Оформление доплаты при приобретении квартиры - риск налоговых проблем при заключении договора на улучшения
Какая сумма может быть использована для налогового вычета 13% при покупке квартиры в иппотеку?
Как взыскать оставшийся долг за продажу квартиры при нарушении условий договора и расписки?
Вопрос по декларации 3-НДФЛ - Можно ли приложить чеки и ДКП о продаже автомобиля, если суммы различаются?
Возможен ли налоговый вычет за покупку квартиры в г. Долгопрудный, при условии занижения цены в договоре купли-продажи?
Возможно ли использовать рассписку и предварительный договор купли-продажи в качестве доказательства уплаты полной
Скрытие полной стоимости квартиры при покупке - последствия для покупателя и налоговой инспекции
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут