Как изменить место жительства и продать квартиру с участием малолетних детей в приватизации - шаг за шагом.

Сначала нужно найти равнозначное жилье. Потом идти в опеку получать согласие (ст. 37 ГК РФ). Предварительный договор в таком случае в опеку можно предоставить. Оценку опека может попросить. В принципе получить такое разрешение вполне реально.

Согласие опеки согласно ст.37 СК РФ вы получите только если предоставите им предварительный договор о покупке жилья (ст.429 ГК РФ), да и то еще не факт, что дадут это согласие.

Если же получите такое согласие, но не купите жилье или купите меньшее по площади, сделку могут расторгнуть в суде по иску органа опеки.

Желаю удачи.

Здравствуйте. Если Вы решили купить квартиру в другом городе, до продажи своей Вам нужно подыскать вариант покупки. Когда с квартирой определитесь,заключайте предварительный договор и предоставьте его в Опеку,так как без их согласия продать свою квартиру Вы не сможете.ст.37 ГК РФ.

В таких случаях ,обычно, готовится альтернативная сделка,т.е продажа Вашей квартиры и покупка новой должны происходить одновременно. Лучше обратится в агенство недвижимости. Удачи!

При отчуждении имущества несовершеннолетнего его законные представители ,т.е. родители , должны получить согласие опеки на продажу собственности несовершеннолетнего ребенка , опека следит чтобы права несовершеннолетних не нарушались , поэтому Вы обязаны будете написать гарантийное обязательство , что права ребенка не будут нарушены и ему взамен отчуждаемой доли будет приобретено другое жилья площадью не менее настоящего ст. 37 ГК РФ. Не забывайте , что за детей отвечаете вы , а не опека , и в этой ситуации родители имеют больше прав ,если опека не дает согласие ,то имеете право обжаловать отказ опеки.

Но меня смущает вопрос, как я могу им предоставить такие данные, если новое жилье еще не выбрано?

Правильно смущает Пока вы не предоставите ребенку реальную равноценную его доле площадь не важно в какой области , а не предварительно, никакая опека согласия не даст согласно ст.37 ГК и Закона РФ" Об опеке и попечительстве"

Все остальное" должна дать опека согласие "," обжалуйте ее отказ" из области фантастики.

Можете в опеку предоставить нотариально заверенное обязательство предоставить ребёнку долю в жилье с указанием срока.

Тогда опека может согласно ст. 37 ГК РФ (Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного) дать Вам согласие на продажу доли ребёнка.

Тем более при использовании маткапитала Вы обязаны предоставить в пенсионный фонд второе нотариально заверенное обязательство предоставить ребёнку долю в жилье в 6 мес. срок.