Проблемы с арендой - хозяйка квартиры заблокировала доступ после просрочки платежа.
опубликован 25.07.2015, 14:10
Это незаконно - обратитесь в суд и просите устранить все препятствия в пользовании арендованным имуществом
Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 619 ГК РФ >>>
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В таком случае сами пишите заявление в полицию по факту самоуправства хозяйки
можете съехать и взыскать деньги в судебном порядке
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос по поводу оплаты и требований хозяйки после выезда из арендованной квартиры.
Как написать заявление по факту мошенничества в случае требования немедленного освобождения квартиры без возврата денег
Хозяйка требует оплатить аренду за месяц после расторжения договора аренды квартиры
МОГУТ МЕНЯ ИЛИ ХОЗЯЙКУ ПРИВЛЕЧЬ ЗА МОЕ НЕ ЗАКОННОЕ ПРОЖИВАНИЕ В КВАРТИРЕ?
Оплата последнего месяца проживания и возврат страхового депозита - что делать?
Проблемы с возвратом страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды через Инком недвижимость.
Как получить депозит после досрочного расторжения договора аренды квартиры?
Необходимость возврата денежного депозита после досрочного съезда из снятой квартиры - как действовать?
Возврат гарантийного депозита при окончании срока аренды - как защитить свои права.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут