Кто может сдать в поднаем неприватизированную квартиру - только наниматель, на которого оформлен договор социального найма
Вопрос №74935
из г. Москва
опубликован 11.02.2003, 11:26
опубликован 11.02.2003, 11:26
Скажите пожалуйста, кто может сдать в поднаем неприватизированную квартиру - только наниматель, на которого оформлен договор социального найма, или любой человек, который прописан в этой квартире? Учитывая то, что согласно ч.2 п.2 ст.671 ГК РФ наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, обладают равными правами на пользование квартирой.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Андрей!
Согласно п.2 ст.677 ГК граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, обладают равными с ним правами по пользованию жилым помещением. Вы правильно это подметили.
Но, согласно ст. 685 ГК, договор с поднанимателем составляется непосредственно с нанимателем. И ущемления прав совместно проживающих здесь нет, поскольку в данном случае речь идет уже не о пользовании квартирой, а о ее распоряжении.
С уважением,
11.02.2003, 13:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 866
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Курамшин Р. Р.
5
5 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 369
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Йошкар-Ола
Охотников К. С.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто может подать заявление на принудительную выписку из социального найма владельца другой жилплощади?
Указание всех проживающих лиц в договоре найма жилого помещения - важность и последствия
Прописать, зарегестрировать на площади определённой в договоре социального найма.
Кто несёт ответственность за залив в социально наймёмной квартире - наниматель или администрация?
То есть что, неприватизированную квартиру вообще нельзя сдать в аренду?
Приватизация квартиры с договором социального найма, где один из прописанных жильцов выписался
Требуется письменное согласие всех лиц, прописанных в квартире
Права на приватизированную квартиру - Что может сделать собственник без согласия проживающих?
Изменение срока расторжения договора найма жилого помещения согласно Статье 687
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут