Кто может сдать в поднаем неприватизированную квартиру - только наниматель, на которого оформлен договор социального найма
Вопрос №74935
из г. Москва
опубликован 11.02.2003, 11:26
опубликован 11.02.2003, 11:26
Скажите пожалуйста, кто может сдать в поднаем неприватизированную квартиру - только наниматель, на которого оформлен договор социального найма, или любой человек, который прописан в этой квартире? Учитывая то, что согласно ч.2 п.2 ст.671 ГК РФ наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, обладают равными правами на пользование квартирой.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Андрей!
Согласно п.2 ст.677 ГК граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, обладают равными с ним правами по пользованию жилым помещением. Вы правильно это подметили.
Но, согласно ст. 685 ГК, договор с поднанимателем составляется непосредственно с нанимателем. И ущемления прав совместно проживающих здесь нет, поскольку в данном случае речь идет уже не о пользовании квартирой, а о ее распоряжении.
С уважением,
11.02.2003, 13:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кто может подать заявление на принудительную выписку из социального найма владельца другой жилплощади?
Указание всех проживающих лиц в договоре найма жилого помещения - важность и последствия
Прописать, зарегестрировать на площади определённой в договоре социального найма.
Кто несёт ответственность за залив в социально наймёмной квартире - наниматель или администрация?
То есть что, неприватизированную квартиру вообще нельзя сдать в аренду?
Приватизация квартиры с договором социального найма, где один из прописанных жильцов выписался
Требуется письменное согласие всех лиц, прописанных в квартире
Права на приватизированную квартиру - Что может сделать собственник без согласия проживающих?
Изменение срока расторжения договора найма жилого помещения согласно Статье 687
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут