Кто может сдать в поднаем неприватизированную квартиру - только наниматель, на которого оформлен договор социального найма

Вопрос №74935 из г. Москва
опубликован 11.02.2003, 11:26

Скажите пожалуйста, кто может сдать в поднаем неприватизированную квартиру - только наниматель, на которого оформлен договор социального найма, или любой человек, который прописан в этой квартире? Учитывая то, что согласно ч.2 п.2 ст.671 ГК РФ наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, обладают равными правами на пользование квартирой.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Уважаемый Андрей!

Согласно п.2 ст.677 ГК граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, обладают равными с ним правами по пользованию жилым помещением. Вы правильно это подметили.

Но, согласно ст. 685 ГК, договор с поднанимателем составляется непосредственно с нанимателем. И ущемления прав совместно проживающих здесь нет, поскольку в данном случае речь идет уже не о пользовании квартирой, а о ее распоряжении.

С уважением,

11.02.2003, 13:06

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане

Статья 685. Поднаем жилого помещения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто может сдать в поднаем неприватизированную квартиру - только наниматель, на которого оформлен договор социального найма

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы