Как защитить свои права на земельный участок и получить компенсацию при некорректных действиях застройщика
Вопрос №7495764
из г. Тамбов
опубликован 26.07.2015, 00:10
опубликован 26.07.2015, 00:10
Мы собственники земельного участка 317 кв.м. и находящегося на нем недвижимого имущества: дом. гараж, надворные постройки. Участок выделен под застройку коммерческой организации. Застройщик ценично занизил выкупную цену Муниципалетет от решения вопроса устранился. Как быть. Можем ли претендовать ан равноценное жилье и компенсацию за землю? Застройщик готов платить толь за землю. Что максимально сможем получить. Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
если недвижимость в собственности то обязаны при изъятии земельного участка выплатить денежную компенсацию . Компенсация выплачивается по рыночной стоимости . можете самостоятельно оценить Ваше недвижимость и оспорить предлагаемую цену в суде . Изымается все имущество дом , земля ,гараж поэтому и оценивать нужно все
26.07.2015, 08:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Спасибо ! Прошу разъяснить. Можем ли мы за дом просить равноценное по площади жилье ( без учета разницы в цене ), а за остальное денжную компенсацию? Спасибо.
27.07.2015, 00:17
Просить можете, но застройщик не согласится.
27.07.2015, 00:25
А разве по аналогии закона, согласно ст. 32 не предусмотрена компенсация за жилье в натуральной форме, т.е. метр за метр. Спасибо.
28.07.2015, 00:08
аналогии тут нет.
при выкупе имущества предусматривается денежная компенсация.
однако в практике застройщику выгоднее предоставить жилье, поскольку оно обходиться для него дешевле
28.07.2015, 09:52
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 783
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 456
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 855
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить недвижимое имущество (новый дом) при сносе дачного участка вопросом компенсации?
И можем ли мы вообще не продавать дом и участок застройщику?
Возможно ли оформление земельного участка в собственность при спорных обстоятельствах?
Надворные постройки не зарегистрированы на земельном участке - права наследников лишаются?
Спор между собственником и арендатором - кто должен сносить самовольную постройку на арендованной земле?
Переселение из ветхого и аварийного жилья - компенсация за земельный участок и предоставление равноценного жилое помещение
Можно ли подать в суд на администрацию за покупку дома без земельного участка
Правовые последствия сноса некапитального туалета в частном доме и возможные действия второго собственника
Возможно ли оформить налоговый вычет при приобретении земельного участка с домом и надворными постройками для сноса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут