Как продать квартиру и разрешить организационные вопросы после развода с общим ребенком - советы и рекомендации

Начните с того сколько лет вы уже разведены . Срок исковой давности по разделу имущества 3 года с момента расторжения брака , хотя ВС РФ указал , что 3 года нужно считать не с момента расторжения брака , а с момента когда второму супругу стало известно о нарушении его прав .

По закону имущество приобретенной в период брака является совместной собственностью супругов независимо от того оформлена ли недвижимость на одного из супругов или на обоих , доли их считаются равными ст. 34 СК РФ , поэтому чтобы не нарушить права бывшего супруга , Вы должны с ним решить вопрос о выкупе Вашей доли в совместной собственности т.е. на основании ст 250 ГК РФ направить ему предложение выкупить Вашу долю в квартире . И только через месяц после направления данного предложения можете продавать посторонним лицам . Если Вам неизвестно его место жительства ,то направляйте уведомление по последнему известному месту жительства

Заочно продать квартиру невозможно , т.к. необходимо обращаться в Росрееестр лично , или это должен сделать Ваш представитель по нотариально удостоверенной доверенности .

Снять с регистрации его Вы не сможете даже в судебном порядке т.к. 1/2 собственности его . Сами можете обратиться по месту жительства с заявлением о регистрации по новому месту жительства ,вас снимут с регистрации по прежнему месту жительства по запросу или зарегистрируйтесь по месту пребывания без снятия с регистрации по прежнему месту . не забудьте уведомить УК о своей регистрации по месту пребывания чтобы Вам не насчитывали за коммунальные услуги