Если могу, то на основании каких статей законов и что для этого необходимо.

Вопрос №75021 из г. Оренбург
опубликован 11.02.2003, 15:02

Мне 20 лет, брату 21, мы с матерью живём в государственной двухкомнатной квартире, которую получили от миграционной службы в 96 году. Вопрос: Могу я требовать размена квартиры, чтобы мне выделили отдельную жилплощадь, либо денежную компенсацию. Если могу, то на основании каких статей законов и что для этого необходимо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Благодетелев Денис Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 272 отзывa

Уважаемый Jo!

1. Если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении. (статья 68 ЖК РСФСР).

2. Денежной компенсации Вы не вправе требовать, поскольку не являетесь собственником жилого помещения, а только имеете право пользования им.

3. Также, совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение (статья 86 ЖК РСФСР). Если Вам удастся заключить отдельный договор найма, Вы вправе будете приватизировать свою комнату (уже без согласия остальных) и затем продать её, например.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если могу, то на основании каких статей законов и что для этого необходимо.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы