Переоформление земельного участка в Севастополе - порядок, правовые вопросы и риски
Вопрос №7502609
из г. Севастополь
опубликован 27.07.2015, 00:14
опубликован 27.07.2015, 00:14
Меня зовут Вадим. Живу в Севастополе. Собрался приобрести участок земли здесь же. Участок находится на территории Садового товарищества, но у продавца есть Украинские документы на право собственности земли и уже бумага с кадастра РФ. Риэлтор говорить что Юристы проверяют участок на наличие арестов и задолженностей и подаются документы в рег. палату на переоформление собственника земли. Продавец при заключении договора купли-продажи хочет указать стоимость участка намного ниже Вопросы:
1. Можно ли переоформить данный участок на себя?
2. Какой правильный порядок переоформления документов поэтапно?
3.Сколько по времени занимает проверка участка Юристом и выдается ли официальная бумага о проверке?
4.Можно ли идти навстречу продавцу и указывать в договоре ниже стоимость и чем это грозит?
5. Какие есть подводные камни таких сделок, на что нужно обратить особое внимание?
P.S. Буду очень благодарен и признателен за развернутые ответы так как покупаю землю первый раз и очень переживаю. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 можно
2. составление ДКП и с документами в Росреестр
3. у каждого по разному, нет не выдается
4.можете, только возьмите с него расписку о получении денежных средств переданных реально
5. можете оформить сделку нотариально, правда дополнительные затраты.
27.07.2015, 00:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 718
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
659
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 294
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 453
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Севастополь
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Покупка участка у собственника - документы, особенности, подводные камни и оформление договора
Как быстро и недорого переоформить дачный участок на себя в Садовом товариществе без замерщиков и прочих сложностей?
Покупка земельного участка в СНТ с незавершенным строительством - необходимые документы
Как разрешить проблему с отказом риелтора в оформлении документов на земельный участок для переоформления на меня?
Каков порядок и когда следует передавать деньги продавцу при покупке земельного участка без участия риэлторов и нотариусов?
Возможно ли переоформить и приватизировать землю после покупки по членской книжке в Севастополе?
Сначала тебуется оформить новое свидетельство продавцу, а потом регистрировать сделку с покупателем, так ли это?
Хотелось бы узнать, какие у меня реально будут права на данный участок?
Приобретение действующего бизнеса - основные документы продавца, подводные камни и возможность регистрации ИПБ после покупки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут