Возможность отказа от договора дарения в течение срока регистрации - права и обязанности отца и несовершеннолетнего ребенка

Вопрос №7502877 из г. Выборг
опубликован 27.07.2015, 02:07

Договор дарения в простой письменной форме, между отцом и несовершеннолетним ребенком, подали на регистрацию в Росеестр через МФЦ. Через 2 дня, после подачи документов, отец передумал. Срок регистрации 14 дней, конечно, договор еще регистрацию не прошел. Правильно ли я понимаю, что закон в данной ситуации на стороне отца? Что он вполне вправе передумать в эти 14 дней, написать заявление в Росеестр о прекращении регистрации, и никаких шансов принудить его исполнить подписанный договор нет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Нет, не правильно понимаете. Договор дарения квартиры государственной регистрации не подлежит (с 01.03.2013 г.) и является действительным с момента его составления и подписания.

Государственной регистрации подлежит лишь переход права собственности на квартиру от отца к несовершеннолетнему, к которой на основании договора можно принудить в судебном порядке.

27.07.2015, 02:10

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вы правильно ситуацию понимаете

27.07.2015, 02:09

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Елена Владимировна г.Выборг !

Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

При этом, для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру потребуется в Росреестре субъекта РФ (ст.572 ГК РФ):

-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами;

-правоустанавливающие документы на квартиру:

а)Свидетельство о праве собственности;

б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;

-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д.

Тем самым, в вашем случае при отсутствии вашего отца в Росреестре субъекта РФ вы НЕ сможете зарегистрировать переход Права собственности на квартиру.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 27.07.2015г

27.07.2015, 03:07

Спросить юриста