Возможность отказа от договора дарения в течение срока регистрации - права и обязанности отца и несовершеннолетнего ребенка

Question

Договор дарения в простой письменной форме, между отцом и несовершеннолетним ребенком, подали на регистрацию в Росеестр через МФЦ. 
Через 2 дня, после подачи документов, отец передумал. Срок регистрации 14 дней, конечно, договор еще регистрацию не прошел.
Правильно ли я понимаю, что закон в данной ситуации на стороне отца? Что он вполне вправе передумать в эти 14 дней, написать заявление в Росеестр о прекращении регистрации, и никаких шансов принудить его исполнить подписанный договор нет?

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Нет, не правильно понимаете. Договор дарения квартиры государственной регистрации не подлежит (с 01.03.2013 г.) и является действительным с момента его составления и подписания.
Государственной регистрации подлежит лишь переход права собственности на квартиру от отца к несовершеннолетнему, к которой на основании договора можно принудить в судебном порядке.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Вы правильно ситуацию понимаете

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Елена Владимировна г.Выборг ! Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому. При этом, для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру потребуется в Росреестре субъекта РФ (ст.572 ГК РФ): -присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами; -правоустанавливающие документы на квартиру: а)Свидетельство о праве собственности; б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.; -Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д. Тем самым, в вашем случае при отсутствии вашего отца в Росреестре субъекта РФ вы НЕ сможете зарегистрировать переход Права собственности на квартиру. Желаю вам успехов Владимир Николаевич г.Уфа 27.07.2015г

Возможность отказа от договора дарения в течение срока регистрации - права и обязанности отца и несовершеннолетнего ребенка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Вчера узнала, что приостановка регистрации из-за одного пункта в договоре, его нужно убрать.

Как исправить ошибку в договоре для регистрации квартиры в Росреестре - заявление или соглашение о расторжении?

Последствия условия договора купли-продажи в случае отказа в госрегистрации и возможность возврата оплаты

Сомнения в действительности перехода права при истекшем сроке действия паспорта продавца

Как расторгнуть сделку по продаже квартиры после регистрации права, если заявление об отмене регистрации было подано позднее

Необходимость присутствия обеих сторон в договоре дарения при регистрации автомобиля в ГИБДД

Вопрос о заверении подписи дарителя в договоре дарения квартиры при наличии доверенности на сбор документов

Желание дарителя прекратить регистрацию договора дарения переданного на регистрацию в регпалату

Как правильно оформить договор дарения перед регистрацией прав собственности в МФЦ?

Можно ли отменить государственную регистрацию мены недвижимости до истечения срока?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59