Передумала покупать дом - сообщать сейчас или подождать назначенного дня?
Вопрос №7505401
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 27.07.2015, 10:58
опубликован 27.07.2015, 10:58
Я передумала покупать дом, но до этого подписала предварительный договор. Передумала потому что возникли сомнения по поводу документов на недви жимость Продавца. Срок сделки еще не настал. Что лучше сообщить сейчас или подождать назначенного дня?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена! Если Вы подписали договор о задатке, в соответствии с Законодательством Задаток является одни из способов обеспечения выполнения обязательств, т.е. дает гарантию, что договор будет исполнен, иначе уклонившаяся сторона будет нести потери в размере задатка. Если говорить о продаже квартиры, то, согласно ст. 381 ГК РФ, продавец, в случае отказа от своих обязательств, должен вернуть задаток в двойном размере, покупатель в случае отказа оставляет его продавцу.
В Вашем случае, лучше предупредить Продавца об отказе в сделке,но при этом Ваш задаток останется у него.
А в чем сомнения? С документами что-то не так? Если есть правоустанавливающие документы и документы основания, какие могут быть сомнения. ВЫ можете сами заказать на данном этапе справку ЕГРП, где четко будет видно кто собственник и нет ли обременения на данный дом. Если понадобиться помощь, обращайтесь, будем рады Вам помочь,
27.07.2015, 11:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если вы уже приняли решение, то лучше сообщить его сейчас.
27.07.2015, 11:02
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 305
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 953
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 321
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как отменить предварительный договор купли-продажи и вернуть аванс без конфликтов
Как расторгнуть предварительный договор после задержки оформления документов продавцом?
Имеет ли право покупатель уменьшить стоимость покупки или требовать возврата аванса?
Проблемы с задатком и скрытые факты - как восстановить свои права в сделке с квартирой?
Как вернуть деньги после отказа от покупки дома, оформленной в предварительном договоре купли-продажи?
Могу ли я вернуть задаток, если продавец не выполнил условия предварительного договора о купле-продаже квартиры?
Как вернуть задаток за квартиру, если продавец утаил факт ипотеки и отказывается отдавать деньги
Как расторгнуть предварительный договор без указанного срока заключения основного договора?
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи земельного участка и дома без расписки о задатке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут