Может ли моя мать отказаться от своей доли в квартире в нашу с братом пользу и как это делается?...

Вопрос №75087 из г. Москва
опубликован 11.02.2003, 20:20

У меня такая ситуация... Я совместно со своим братом и матерью имею в собственности квартиру (частная собственность - приватизированная)... Мать развелась с отцом... Он прописан в этой квартире, на на неё никаких прав не имеет... Но он требует, чтобы мы сделали обмен и в результате у него чтобы оказалась однокомнатная квартира... Наша квартира предполагает обмен только на две однокомнатные или на двукомнатную и доплату... Вопрос: Можно ли через суд делить имущество?... что он в результате получит?... Может ли моя мать отказаться от своей доли в квартире в нашу с братом пользу и как это делается?...

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Благодетелев Денис Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 272 отзывa

Уважаемая Елизавета!

Ваш отец имеет лишь право пользования этой квартирой, принудить Вас к обмену он не может. Участвовать в разделе данного имущества он также не имеет права, поскольку собственником не является. Единственное, что он может сделать - это подать иск об определении порядка пользования квартирой - ВСЕ!

Кстати, за его проживание в квартире, вы, как собственники имеете право взимать с него плату (статья 134 ЖК РСФСР).

Ваша мама, как собственник (статья 209 ГК) имеет права на отчуждение своей доли, в первую очередь Вам и брату (статья 250 ГК). Способов может быть несколько - договор купли-продажи, дарения, например. Только зачем Вам это? Приватизация - безвозмездная сделка, поэтому общим имуществом супругов доля матери не является (статья 36 СК РФ), т.е. претендовать на нее бывший супруг не может.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли моя мать отказаться от своей доли в квартире в нашу с братом пользу и как это делается?...

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы