Какой налог необходимо заплатить при продаже квартиры, если она находится в собственности менее 3-х лет, был выполнен ремонт на сумму 230 тыс. руб., а стоимость квартиры составляет 2 100 000 руб.?

Вопрос №7516516 из г. Новосибирск
опубликован 28.07.2015, 10:10

Квартира в собственности менее 3 х лет, ремонт сделан еще в неприватизированной квартире на 230 т.р., какой налог будет от продаже квартиры в стоимостью 2100000?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Наталья!

Есть способы минимизировать налог при продаже.

Во-первых, Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. руб. (ст. 220 Налогового кодекса РФ). А с оставшейся суммы нужно будет уплатить НДФЛ 13%. То есть размер налога получится: 1 100 000 * 13% = 143 000 руб.

Чтобы совсем не платить НДФЛ, нужно указать в договоре купли-продажи цену квартиры в размере 1 млн. руб.

Тогда на эту сумму можно воспользоваться налоговым вычетом, и платить налог не придется.

На оставшуюся сумму составляется договор купли-продажи неотделимых улучшений. Схема в Новосибирске достаточно распространена, риски минимальные.

Если необходима помощь, обращайтесь.

28.07.2015, 10:26

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Минаева Марина Владимировна

Юрист из города Белгород, стаж 17 лет

4.8 519 отзывов

Ремонт здесь совершенно не при чем.

Налоговая база в данном случае уменьшиться лишь на стандартный вычет, равный 1 млн. рублей.

А с оставшейся суммы дохода в размере 1 100 000 Вам придется уплатить 13%

28.07.2015, 10:13

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы