Какой налог необходимо заплатить при продаже квартиры, если она находится в собственности менее 3-х лет, был выполнен ремонт на сумму 230 тыс. руб., а стоимость квартиры составляет 2 100 000 руб.?
Вопрос №7516516
из г. Новосибирск
опубликован 28.07.2015, 10:10
опубликован 28.07.2015, 10:10
Квартира в собственности менее 3 х лет, ремонт сделан еще в неприватизированной квартире на 230 т.р., какой налог будет от продаже квартиры в стоимостью 2100000?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья!
Есть способы минимизировать налог при продаже.
Во-первых, Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. руб. (ст. 220 Налогового кодекса РФ). А с оставшейся суммы нужно будет уплатить НДФЛ 13%. То есть размер налога получится: 1 100 000 * 13% = 143 000 руб.
Чтобы совсем не платить НДФЛ, нужно указать в договоре купли-продажи цену квартиры в размере 1 млн. руб.
Тогда на эту сумму можно воспользоваться налоговым вычетом, и платить налог не придется.
На оставшуюся сумму составляется договор купли-продажи неотделимых улучшений. Схема в Новосибирске достаточно распространена, риски минимальные.
Если необходима помощь, обращайтесь.
28.07.2015, 10:26
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Ремонт здесь совершенно не при чем.
Налоговая база в данном случае уменьшиться лишь на стандартный вычет, равный 1 млн. рублей.
А с оставшейся суммы дохода в размере 1 100 000 Вам придется уплатить 13%
28.07.2015, 10:13
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.1
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
447
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о налогах при продаже квартиры и приобретении новой
Вычет налога с продажи квартиры стоимостью 3.200.000 - как происходит и возрастет ли он при увеличении стоимости квартиры?
Должна ли буду я платить налог с продажи квартиры?
Квартира в собственности менее 3-х лет на два собственника. Какой будет налог с продажи квартиры, стоимостью 2500000?
Обязательно ли уплачивать налог 13% при продаже квартиры и покупке новой
Как правильно оплатить налог при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет?
Сколько налога с продажи нужно уплатить военному пенсионеру при продаже квартиры?
Налог с продажи квартиры при получении наследства и покупке более дорогого жилья - нужно ли платить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут