Какой налог необходимо заплатить при продаже квартиры, если она находится в собственности менее 3-х лет, был выполнен ремонт на сумму 230 тыс. руб., а стоимость квартиры составляет 2 100 000 руб.?
Вопрос №7516516
из г. Новосибирск
опубликован 28.07.2015, 10:10
опубликован 28.07.2015, 10:10
Квартира в собственности менее 3 х лет, ремонт сделан еще в неприватизированной квартире на 230 т.р., какой налог будет от продаже квартиры в стоимостью 2100000?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья!
Есть способы минимизировать налог при продаже.
Во-первых, Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. руб. (ст. 220 Налогового кодекса РФ). А с оставшейся суммы нужно будет уплатить НДФЛ 13%. То есть размер налога получится: 1 100 000 * 13% = 143 000 руб.
Чтобы совсем не платить НДФЛ, нужно указать в договоре купли-продажи цену квартиры в размере 1 млн. руб.
Тогда на эту сумму можно воспользоваться налоговым вычетом, и платить налог не придется.
На оставшуюся сумму составляется договор купли-продажи неотделимых улучшений. Схема в Новосибирске достаточно распространена, риски минимальные.
Если необходима помощь, обращайтесь.
28.07.2015, 10:26
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Ремонт здесь совершенно не при чем.
Налоговая база в данном случае уменьшиться лишь на стандартный вычет, равный 1 млн. рублей.
А с оставшейся суммы дохода в размере 1 100 000 Вам придется уплатить 13%
28.07.2015, 10:13
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 604
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о налогах при продаже квартиры и приобретении новой
Вычет налога с продажи квартиры стоимостью 3.200.000 - как происходит и возрастет ли он при увеличении стоимости квартиры?
Должна ли буду я платить налог с продажи квартиры?
Квартира в собственности менее 3-х лет на два собственника. Какой будет налог с продажи квартиры, стоимостью 2500000?
Обязательно ли уплачивать налог 13% при продаже квартиры и покупке новой
Как правильно оплатить налог при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет?
Сколько налога с продажи нужно уплатить военному пенсионеру при продаже квартиры?
Налог с продажи квартиры при получении наследства и покупке более дорогого жилья - нужно ли платить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут