Как приватизировать земельный участок после наследования половины дома в Московской области - особенности процедуры

1.Моя мать (ей 82 года) прописана и проживает в собственном доме, постоенном ею на свои средства 50 лет назад.

2.Дом находится на территории г.Щелково Московской обл.

3.Ей (и ни кому более), на праве личной собственности, принадлежит ПОЛОВИНА данного дома.

4.Вторая половина дома на праве личной собственности принадлежит ее сыну (моему родному брату)

5.К дому изначально прилегал, и в данный момент прилегает полностью неприватизированный (НИКЕМ) земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (он зарегистрирован в плане БТИ)

6.Мать написала на меня (и ни на кого больше) завещание на принадлежащую ей ПОЛОВИНУ дома.

7.Сейчас мать имеет право (это право подтвердили в БТИ) на бесплатную приватизацию ПОЛОВИНЫ земельного участка

8.Я прописан и проживаю в г.Москва.

ВОПРОС. После смерти матери, после того, как ТОЛЬКО Я вступлю по завещанию в наследство на ПОЛОВИНУ дома, смогу ли я, при наличии документов подтверждающих мое право на ПОЛОВИНУ дома, и наличии документов подтверждающих принадлежность земельного участка этому дому, смогу ли я с нуля начать процесс приватизации земли и успешно ТАК ЖЕ БЕСПЛАТНО приватизировать ее. (Проживая и будучи прописанным при этом в Москве.)

Так как это могла бы сделать сейчас моя мать.

Если процесс приватизации земли МНОЮ ПОСЛЕ СМЕРТИ МАТЕРИ будет отличаться по существу от процедуры приватизации которую она могла бы сделать сейчас сама, хотелось бы знать, в чем отличие.

Спасибо.