Могут ли через суд продать квартиру для погашения долга мужа ипотечного поручителя ООО?

Вопрос №7529909 из г. Краснодар
опубликован 29.07.2015, 12:17

Мой муж единственный учредитель и директор ООО. Я так же работаю в этом ООО заместителем директора. На организацию взят кредит, муж поручитель по этому кредиту. Я не подписывала ничего. Платить больше не можем. В собственности есть только квартира в ипотеке (там мы вместе созаемщики). Стоимость квартиры в 2 раза больше оставшегося долга по ипотеке. Могут ли через суд обязать выставить на продажу эту квартиру, чтобы денежную разницу пустить на погашение долга мужа как поручителя ООО? По самой ипотеке просрочек нет. Эта квартира единственное жилье, у нас 2 несовершеннолетних детей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзыва

Квартира уже является предметом залога (ипотека). На квартиру не может быть обращено взыскание в судебном порядке. если условия ипотечного кредитования заемщиками соблюдаются. Что касается ответственности поручителя по кредиту, то банк может привлечь его к ответственности путем обращения взыскания на денежные средства. то есть доходы поручителя. Поэтому внимательно изучите договор поручительства. заключенный вашим мужем с банком, там подробно прописана ответственность поручителя.

29.07.2015, 12:25

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Евгения г.Краснодар !

Согласно ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ

ч.1.Взыскание по исполнительным документам НЕ может быть ОБРАЩЕНО на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- Жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является ЕДИНСТВЕННЫМ пригодным для постоянного проживания помещением.

- ПРОДУКТЫ ПИТАНИЯ и ДЕНЬГИ на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении и т.д.

Кроме того, имеют право удерживать до 50% от получаемой пенсии или иного дохода.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 29.07.2015г

29.07.2015, 12:21

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста