Имел ли право сосед, без разрешения меня, одного из собственников, проводить канализацию через мой участок?

Вопрос №752999 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.03.2009, 16:12

Прошу вас оказать помощь в следующем вопросе. Мы являемся собственниками земельного участка и построенного на нём дома. Форма собственности-общая долевая, доли не определены. Собственность досталась по наследству. Может - ли один из нас, без разрешения другого, распоряжаться земельным участком? Конкретно, разрешать проведение канализации от соседнего участка? Проведённая канализация существенно ограничивает мои в частности, возможности. Нельзя построить в планируемом мной месте, ни гараж, ни въезд для автомобиля на участок. И попутный вопрос. Имел ли право сосед, без разрешения меня, одного из собственников, проводить канализацию через мой участок?

С уважением.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9158 отзывов

Уважаемый Валерий!

В силу положений ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при

недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Распорядиться (продать, например) без согласия сособственников можно, но надо им предложить право преимущественной покупки.

Без Вашего согласия ни участники долевой собственности, ни, тем более, сосед не могут проводить работы на земельным участке, связанные с устройством канализации. А имеются ли утвержденные проекты, разрешения на данные работы?

Удачи Вам!

19.03.2009, 21:27

Большое спасибо за быстрый и убедительный ответ. Я получил ещё дополнительное удовольствие-ну очень мне нравится хорошая работа!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 5 часов