Какие документы необходимо предоставить для заключения договора ренты с пожилым человеком при наличии только договора передачи после приватизации в 1995 году?

Вопрос №7531622 из г. Москва
опубликован 29.07.2015, 13:55

Хочу заключить с пожилым человеком договор ренты. Приватизация была в 1995 году на двоих, один собственник давно уже умер. Из документов есть только договор передачи. Какие нужно собрать документы для заключения договора у нотариуса.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44340 отзывов

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.

29.07.2015, 14:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Анашкина Анна Валерьевна

Юрист из города Москва

4.9 122 отзывa

Здравствуйте.

Переживший собственник по всей видимости не оформил наследство на долю умершего, поэтому прежде чем на весь объект заключать договор ренты, необходимо оформить право собственности этому пожилому человеку на долю умершего собственника, что будет в судебном порядке.

29.07.2015, 14:01

Спросить юриста