Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 20.03.2009, 06:41

Как правильно начислять расходы на содержание МОП в доме с участниками долевого строительства и ТСЖ?

Вопрос №753399 из г. Владивосток
опубликован 20.03.2009, 06:41
Прошу ответить на мой вопрос. Участвовала в долевом строительстве дома. Управление домом-ТСЖ. Являемся собственниками квартиры и членами ТСЖ. В квартире очень большие лоджии. Решили убрать перегородку между комнатой и лоджией. Всё оформили по закону и получили все документы. Оплата всех коммунальных услуг (вода, тепло и свет)-по показаниям квартирных приборов учёта. А как должны начисляться расходы на содержание и ремонт мест общего пользования (МОП).? Председатель ТСЖ своим решением прибавил нам дополнительно S лоджии, и теперь мы платим за содержание МОП с учетом расширения Sлоджии. Но в ст.158, 36, 37 ЖК РФ ясно говорится об участии собственника в расходах на МОП и об определении доли в праве общей собственности на общее имущество. Также в Уставе нашего ТСЖ тоже написано, что собственники несут бремя расходов на содержание МОП соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Моя доля, как я понимаю была определена на начальном этапе строительства дома и потом зарегистрирована при выдаче свидетельства на право собственности. Долю мне никто не увеличивал. Подписываем протоколы голосования на общем собрании ТСЖ всё с той же долей, которая была изначально. Почему мы должны платить за содержание и ремонт МОП больше, чем другие собственники не могу понять (за параметры своей квартиры не вышли). Никто из ТСЖ ответ не дает. , а я просто не хочу платить лишнего. Убедительно прошу ответить или посоветовать куда обратиться. Заранее благодарна.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Убрание перегородки между комнатими и лоджией приводит к увеличению площади вашей квартиры, а не МОП.

соответственно, расходы на коммунальные услуги (которые бурутся от площади квартиры) будут увеличиваться на площадь квариры а не на МОП.

изменение площадей и внутренняя перепланировка должны отражаться и будут видны в тех паспорте БТИ

20.03.2009, 07:21
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 39 минут

вЫ МОЖЕТЕ ОБЖАЛОВАТ ДЕЙСТВИЯ ТСЖ В СУДЕ, ХОТЯ МНЕ КАЖУТСЯ ИХ ДЕЙСТВИЯ ЛОГИЧНЫМИ.

20.03.2009, 07:22

Уважаеемая Надежда Анатольевна! Если, действительно, перепланировка не изменила площадь квартиры нужно это обоснованно доказать ТСЖ. Для этого возьмите новый паспотрт на квартиру в УФРС, напишите завление на имя председ. ТСЖ приложите копию плана квартиры и требуйте пересчета платежей, на заявлении потребуйте у председателя поставить отметку в получении. Если пресчета не последует придется обращаться в суд. Удачи!

20.03.2009, 09:01

Все-таки хотелось бы узнать поточнее. Вправе ли начислятся расходы на содержание МОП

с дополнительной площади?? Обязана ли я получить новое свидетельство на право собственности??

20.03.2009, 08:04

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 130 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 551 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 538 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 329 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 033 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6 10 082 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 681 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 582 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских