Спор за участок под огород - свидетели, документы и расписки в игре.

Вопрос №754376 из г. Дюртюли
опубликован 21.03.2009, 18:21

Имел участок под огород. Покупал 1997 году вместе с домиком. Есть свидетели. Хозяин умер. Документы не оформлены. Председатель поменялся. Сажал участок до 2007 года. Заболел, в 2007 году не сажал ничего. 2008 году по болезни я переехал в другую область. Участок передал) знакомой пользоваться. Пока она ездила к дочери решать проблемы. Приехала участок заняли, якобы новый председатель отдал им,и ее не пускают на участок. Говорят покажи документ. Она подала в суд. Что мне предпринять, чтоб помочь ей, я ведь взял с нее деньги, есть расписка от нее и от меня.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Купить можно только то, что принадлежит продавцу на праве собственности. При чем сделка купли-продажи земельного участка должна быть в письменной форме, нотариально удостоверена и пройти государственную регистрацию. Без соблюдения этих требований сделка ничтожна, то есть она отсутствует. Расписки и свидетели не являются подтверждением наличия сделок.

Полученные Вами с женщины деньги в такой ситуации подлежат возврату ей (как неосновательное обогащение).

Советую Вам (или этой женщине) обратиться с имеющимися документами на очную консультацию адвоката, может быть он придумает выход из положения. Если участок находится, например, на территории садоводческого товарищества, и Ваша "покупка" оформлялась принятием Вас в члены товарищества протоколом общего собрания, после чего Вам выдавалась членская книжка, и Вы все следующие годы (с 1997 по 2007) оплачивали членские взносы, то ВАм надо судиться с теми людьми, кому новый председатель распределил незаконно данный участок. Если подтвердите свои членские права в суде, то Вам надо потом просто приватизировать участок и дом, после чего переоформить как положено на женщину сделкой купли-продажи.

22.03.2009, 20:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час