Как оформить выделение личной доли земельного участка в одноэтажном доме на 4 квартиры?

Вопрос №7544057 из г. Прохладный
опубликован 30.07.2015, 14:18
Как выделить личную долю земельного участка в одноэтажном доме на 4 квартиры? У нас такая проблема более 10 лет проживаем в одноэтажном доме состоящей из 4 квартир то есть соответственно и 4 хозяина, у каждого отдельный вход, и есть огороды но вся эта земля, по словам (так как никаких документов нет) соседская, и у нас нет ничего кроме общего двора 3x4 метра в котором мы ничего не можем поставить так как соседи против и эта земля общая. И из этого у нас возникает вопрос куда именно обращаться что бы на законном основании со всеми документами оформить кусочек земли той где расположен соседский огород.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Т.к. у вас в доме 4 квартиры, то дом является многоквартирным. А, следственно, по закону земля уже является вашей собственностью.

Земля, расположенная под многоквартирным домом, принадлежит всем собственникам жилья данного объекта на правах общедолевого имущества.

Согласно пункту 1 ст. 37 Жилищного кодекса, доля в праве общей собственности на землю пропорциональная общей площади помещения;

Выделить в натуре часть своего зем.участка по закону вы не имеете права, но вот определить порядок пользования - можете.

Вам необходимо всеми собственниками провести межевание вашего зем.участка, поставить его на кадастровый учет и установить внутренние границы, которые устроят каждого владельца квартиры.

Если у вас возникнут проблемы - то этот вопрос решается в судебном порядке - надо подавать их об определении порядка пользования землей.

Есть вероятность того, что ваш участок уже стоит на кадастровом учете - в таком случае несколько упрощается процедура.

Чтобы это узнать - обратитесь в кадастровую палату и запросите кадастровую выписку и кадастровый паспорт на зем.участок под вашим домом по вашему адресу.

А там уже будет видно, что дальше делать.

новое свидетельство на квартиру и землю вы можете получить в регпалате, оплатив госпошлину в размере 350 рублей.

С уважением.

31.07.2015, 14:27
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 918 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 354 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 906 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 495 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 245 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 119 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 872 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 380 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 252 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 613 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 37 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 684 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 392 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 286 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 330 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 631 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских