Как оформить выделение личной доли земельного участка в одноэтажном доме на 4 квартиры?
опубликован 30.07.2015, 14:18
Т.к. у вас в доме 4 квартиры, то дом является многоквартирным. А, следственно, по закону земля уже является вашей собственностью.
Земля, расположенная под многоквартирным домом, принадлежит всем собственникам жилья данного объекта на правах общедолевого имущества.
Согласно пункту 1 ст. 37 Жилищного кодекса, доля в праве общей собственности на землю пропорциональная общей площади помещения;
Выделить в натуре часть своего зем.участка по закону вы не имеете права, но вот определить порядок пользования - можете.
Вам необходимо всеми собственниками провести межевание вашего зем.участка, поставить его на кадастровый учет и установить внутренние границы, которые устроят каждого владельца квартиры.
Если у вас возникнут проблемы - то этот вопрос решается в судебном порядке - надо подавать их об определении порядка пользования землей.
Есть вероятность того, что ваш участок уже стоит на кадастровом учете - в таком случае несколько упрощается процедура.
Чтобы это узнать - обратитесь в кадастровую палату и запросите кадастровую выписку и кадастровый паспорт на зем.участок под вашим домом по вашему адресу.
А там уже будет видно, что дальше делать.
новое свидетельство на квартиру и землю вы можете получить в регпалате, оплатив госпошлину в размере 350 рублей.
С уважением.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли построить отдельный дом на огороде в доме барачного типа с 4 владельцами и как правильно осуществить
Как правильно продать часть дома и оформить границы огорода и двора?
Как оформить землю, если дом на 2 хозяина и продаем квартиру без земли?
Спор о разделе участка блокированной застройки между соседями, связанный с огородом, трубами и расположением забора.
Проблемы с огородом - Как владельцам следует поступить после разрушения забора и парников новым жильцом?
Общий двор на девять собственников квартир, как приватизировать участок земли, у меня там огород, соседи не против огорода.
Узаконение права собственности на землю в случае многоквартирного дома барачного типа и возможные способы вернуть участок земли
Особенности разделения двуххозяйственного дома и земли на отдельные участки - удобство и возможные проблемы
Вопрос о возвращении части земли, принадлежащей к 2-х комнатной квартире, купленной в 2013 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут