Как оформить выделение личной доли земельного участка в одноэтажном доме на 4 квартиры?

Вопрос №7544057 из г. Прохладный
опубликован 30.07.2015, 14:18
Как выделить личную долю земельного участка в одноэтажном доме на 4 квартиры? У нас такая проблема более 10 лет проживаем в одноэтажном доме состоящей из 4 квартир то есть соответственно и 4 хозяина, у каждого отдельный вход, и есть огороды но вся эта земля, по словам (так как никаких документов нет) соседская, и у нас нет ничего кроме общего двора 3x4 метра в котором мы ничего не можем поставить так как соседи против и эта земля общая. И из этого у нас возникает вопрос куда именно обращаться что бы на законном основании со всеми документами оформить кусочек земли той где расположен соседский огород.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Т.к. у вас в доме 4 квартиры, то дом является многоквартирным. А, следственно, по закону земля уже является вашей собственностью.

Земля, расположенная под многоквартирным домом, принадлежит всем собственникам жилья данного объекта на правах общедолевого имущества.

Согласно пункту 1 ст. 37 Жилищного кодекса, доля в праве общей собственности на землю пропорциональная общей площади помещения;

Выделить в натуре часть своего зем.участка по закону вы не имеете права, но вот определить порядок пользования - можете.

Вам необходимо всеми собственниками провести межевание вашего зем.участка, поставить его на кадастровый учет и установить внутренние границы, которые устроят каждого владельца квартиры.

Если у вас возникнут проблемы - то этот вопрос решается в судебном порядке - надо подавать их об определении порядка пользования землей.

Есть вероятность того, что ваш участок уже стоит на кадастровом учете - в таком случае несколько упрощается процедура.

Чтобы это узнать - обратитесь в кадастровую палату и запросите кадастровую выписку и кадастровый паспорт на зем.участок под вашим домом по вашему адресу.

А там уже будет видно, что дальше делать.

новое свидетельство на квартиру и землю вы можете получить в регпалате, оплатив госпошлину в размере 350 рублей.

С уважением.

31.07.2015, 14:27
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 773 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 606 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 654 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 609 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 829 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 420 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 475 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 186 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 227 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 999 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 542 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 265 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 691 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 975 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских