Как оформить землю, если дом на 2 хозяина и продаем квартиру без земли?

Вопрос №18388920 из г. Кемерово
опубликован 12.04.2021, 11:48

Дом на 2 хозяина, по документам отдельные квартиры, как оформить землю? И будет земля общая? Продаем свою квартиру в ипотеку, без земли, банк одобрение не дает, боюсь соседи не согласятся оформлять, за отсутствием денег.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алена

Юрист Анжеро-Судженск

0 отзывов

На участке права нет. дом был построен 1985 году предприятием, квартиры выдали, в 2006 году прошла приватизация квартир, земля не оформлена.

12.04.2021, 12:55

Задать вопрос юристу

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9327 отзывов

Добрый день, Алена! Подавать в суд иск "О признании домом блокированной застройки в соответствии с положениями ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, ст. 9 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ, ст. ст. 16, 36 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 и Выделом доли в натуре одним из собственников земельного участка", который в свою очередь возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее установленных предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования.

12.04.2021, 15:46

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 16. Виды жилых помещений

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151617 отзывов

Участком на каком праве владеете (аренда, пожизненное пользование).

12.04.2021, 12:04

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Может быть оформление как под многоквартирном домом, или, если изменить вид жилого помещения, например, под частью дома блокированной застройки или просто под частью дома.

От выбора варианта может зависеть и площадь оформляемого участка.

Но конкретно сказать без документов невозможно. Лучше на месте обратиться к специалистам.

12.04.2021, 12:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста