Как быстро и недорого передать кооперативную квартиру в собственность дочери - пошаговая инструкция.

Вопрос №754439 из г. Солнечногорск
опубликован 21.03.2009, 20:12

Владелец кооперативной квартиры на данный момент оформляет её в свою собственность и сразу после этого хочет передать её в собственность другому человеку (дочери). Каким путём (пошагово) эту передачу можно наиболее быстро и наименее затратно осуществить (включая процесс оформления)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзыва

1) Отец получает в ЖСК справку о полной выплате паевых взносов

2) Регистрирует в Управлении Федеральной Регистрационной Службы РФ по г.Москве (УФРС) свое право собственности (получает Свидетельство о гос. регистрации права собственности)

3) Собирает необходимые для сделки дарения документы и заключает с дочерью договор дарения (либо нотариально, либо в простой письменной форме, но за составлением обратиться лучше к помощнику нотариуса, чтобы был правильно составлен сам текст)

4) Отец и дочь подают данный договор на регистрацию в УФРС г.Москвы, получают зарегистрировапнный текст договора дарения и свидетельство о гос. регистрации права собственносмти дочери на квартиру.

22.03.2009, 20:36

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 15 минут

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист из города Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Выплаченная кооператиная кваритра считается собственностью.

Регистрируйте право в УФРС а потом дарение на дочь

21.03.2009, 20:28

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

После регистрации своей собственности, отец вправе распорядиться ею, в том числе пердав ее дочери. Наиболее целесообразно дочери подарить, так как от уплаты налога дочь освобождена. А если она замужем, то только дарение, иначе собственность станет общей с мужем.

Дарение оформляется договором в простой письменной форме и подлежит обязательной регистрации в ФРС. На сделку потребуется нотариальное согласие супруги отца, если пай выплачен в период брака.

Дочери по дарению нужно будет подать в ИФНС декларацию за год и заявление о предосталвении вычета предоставив сведения о своих родственных отношениях с отцом.

21.03.2009, 20:31

Спросить юриста