И как оформить передачу собственности таким образом, что бы родственники не могли оспорить в суде передачу мне недвижимости?

Вопрос №570439 из г. Москва
опубликован 04.05.2008, 20:49

Что проще, наименее затратно и наиболее надежно оформить: дарение или купля/продажа квартиры? Мне хотят передать квартиру в Москве в собственность. Нынешний собственник и я не являемся родственниками, соответственно у меня вопрос, какие налоги я должна буду оплатить в случае дарения или купли/продажи и что наименее затратно. Так же я хотела бы уточнить, могут ли родственники нынешнего собственника (у него есть сын от предыдущего брака, бывшая жена, сестра, но передаваемая квартира была куплена уже после развода)? И как оформить передачу собственности таким образом, что бы родственники не могли оспорить в суде передачу мне недвижимости?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Елена, добрый день! Если Ваш знакомый приобрел квартиру после расторжения брака, тоникто из его родственников (бывших или настоящих) не сможет оспорить сделку и предъявить свои права на квартиру.

Теперь по самой сделке: так как Вы и Ваш знакомый не являетесь близкими родственниками, то при заключении договора дарения Вам придется заплатить налог в размере 13 процентов от стоимости квартиры. Я бы посоветовала заключить договор купли-продажи. Если квартира находится в собственности у Вашего знакомого более трех лет, то налог он платить не будет. Если менее трех лет - ставьте в договоре стоимость квартиры 990 тысяч рублей (вообщем, менее миллиона рублей). Тогда он также не будет платить налог. Неправдоподобные суммы, например, сто рублей, ставить не нужно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И как оформить передачу собственности таким образом, что бы родственники не могли оспорить в суде передачу мне недвижимости?

Похожие вопросы