Как будет проходить раздел имущества при разводе с учетом квартиры, дома и автомобиля? Вопросы по переоформлению имущества и учету бытовой техники и мебели

1) При нынешнем положении вещей квартира делится не будет, т.к. она у Вас с женой уже в долях - по 1/2. Разделу подлежит дом (независимо от того, кто в нем прописан и сколько у Вас детей) - по 1/2 доле каждому из супругов. Также разделу подлежит автомобиль: обычно суд оставляет право собственности на машину одному из супругов, который выплачивает другому супругу денежную компенсацию в размере 1/2 его рыночной стоимости.

Бытовая техника, мебель и т.д. также подлежит разделу между супругами в 1/2 доле каждому (если кто-то из супругов заявляет требование о разделе этих предметов): если кому-то из супругов достается имущества на большую сумму, то другому полагается денежная компенсация. Можно, например, Вам передать автомобиль, а жене - всю мебель и бытовую технику, если это равноценно по стоимости. Если автомобиль дороже, чем вся вместе техника-мебель, то вы должны жене компенсацию.

4) На мебель и технику желательно иметь чеки, квитанции, гарантийные талоны, документы о доставке, накладные и т.п. Если ничего этого нет, то в иске, который Вам надо подавать, Вы укажете полный список этого имущества с указанием примерных рыночных цен на каждый предмет с учетом износа, по состоянию на сегодняшний день (с подробным описанием каждого предмета мебели-техники: название, цвет, модель, год выпуска, год покупки Вами). Укажете, по какому адресу расположено все это имущество и заявите ходатайство о наложении на него ареста судом, а также о назначении экспертизы стоимости данного имущества.

2) и 3) Вы можете с женой заключить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому дом целиком отойдет Вам, а квартира (Ваша 1/2 доля) - Вашей жене. Тогда не надо совершать никакие сделки с отцом, чтобы скрыть дом от раздела.

Также можно включить в соглашение о добровольном разделе и автомобиль, и мебель с техникой (напр., автомобиль Вам, мебель с техникой ей). Лучше все разделить мирно, без суда.

На основании такого соглашения производится перерегистрация недвижимости на нового владельца в регистрационных органах.

Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов :

"1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен

как в период брака, так и после его расторжения по требованию

любого из супругов, а также в случае заявления кредитором

требования о разделе общего имущества супругов для обращения

взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между

супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение

о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также

определение долей супругов в этом имуществе производятся в

судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию

супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому

из супругов. В случае, если одному из супругов передается

имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю,

другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная

или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов

в период их раздельного проживания при прекращении семейных

отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения

потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные

и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская

библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без

компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества

супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются

принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего

имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака

та часть общего имущества супругов, которая не была разделена,

а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем,

составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества

супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок

исковой давности."

2) Если переоформить дом на отца какой-нибудь сделкой, у Вашей жены будет право подать иск о признании сделки недействительной по основпаниям, установленным Гражданским Кодексом РФ для признания сделок недействительными (исковая давность - 1 год с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права).

3) Если Вы подарите жене свою долю квартиры, то при разделе имущества квартира учитываться не будет, т.к. будет принадлежать целиком Вашей супруге.