Вопросы связанные с приватизацией и продажей квартиры после перепланировки

Вопрос №7551775 из г. Сковородино
опубликован 31.07.2015, 09:46

Приватизация квартиры состоялась в 1998 году. Свидетельство о праве собственности получено в 2001 году. В мае 2015 года сделали перепланировку. При получении нового тех паспорта, выяснилось, что изменилась площадь квартиры. Теперь мне надо получить новое свидетельство о собственности? Если я буду через год продавать квартиру, то мне придётся платить налог? Ведь свидетельство о собственности будет от 2015 года. Если не менять свидетельство, я не смогу продать квартиру по ипотеке из-за расхождения площадей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шалагинова Ксения Сергеевна

Юрист Киров, стаж 1 год

4.9 665 отзывов

Вам желательно получить новое свидетельство. Делается это в порядке, предусмотренном разделом IX. "Внесение изменений в Единый государственный реестр прав, не влекущих прекращения или перехода прав" Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом опасаться каких -либо лишений при продаже квартиры не стоит, так как собственник не меняется в таком случае. и срок нахождения квартиры в собственности в Вашем случае устанавливается с 1998 года.

Смена свидетельства происходит при обращении в регистрирующий орган с заявлением. помимо заявления о внесении в Единый государственный реестр прав соответствующих изменений также необходимо предоставить и документ, подтверждающий факт изменения соответствующих сведений, ранее внесенных в Единый государственный реестр прав 9новый кадастровый паспорт, документы по перепланировке при необходимости).

Таким образом, налог платить не придется.

31.07.2015, 10:01

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 455 Поиск Регистрация