Нами бумаги на собственность вовсе не обязательно вступать в членство,так как мы будем платить земельный налог

Доброго дня суток.Недавно купили садовый участок 6соток в СНТ,до этого у прежнего хозяина он уже был оформлен в с обственность,соответственно мы тоже его приватизировали.Супруга перед получением бумаги на собственность пошла в правление СНТ чтобы узнать сколько стоит поменять садоводческую книжку.Ей сначала сказали что пока нет бумаги на собственность делать ничего не будут,но через минуты 2 после разговора заявили что можно оформить книжку если она заплатит членские взносы за текущий год 1200р и +за саму книжку 2500. Я по совету знакомого обратился в администрацию города по земельным вопросам,они мне сказали что сумма не реальная но СНТ устанавливает свои тарифы и никто их не контролирует и что при оплате им такой суммы они должны предоставить отчет(калькуляцию)за каждую копейку.А потом вообще заявили что при получении нами бумаги на собственность вовсе не обязательно вступать в членство,так как мы будем платить земельный налог сами в налоговую.Но есть пару нюансов,во первых мне нужно будет подключить электричество(либо через СНТ либо через районный РЭС)и в СНТ имеется охрана за которую в частности тоже люди платят.Подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации,вступать в членство или нет,если нет то чем нам это грозит?