Спор о расчете площади лоджии при заключении договора участия в долевом строительстве
Вопрос №7562105
из г. Ставрополь
опубликован 01.08.2015, 10:34
опубликован 01.08.2015, 10:34
Я заключила предварительный договор участия в долевом строительстве. Но вычитала, в интернете, что лоджия должна рассчитываться исходя не из стоимости кв м, а с понижающим коэффициентом. Написала претензию застройщику, а тот отвечает, что плошащь лоджии входит в продаваемый объект и цена установленная договором для каждого кв метра установлена как для общей площади так и площади помещений вспомогат использования. Ссыдлаются на ч.3 ст.555 ГК РФ, ч.1. ст 555 ГК РФ, ст. 424 ГК РФ. Как быть? Стоит ли заключаться осн. договор?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лоджия - это это встроенная в помещение площадка, которая с трех сторон ограждена стенами или при угловом размещении – ограждена с двух сторон.
Балкон всегда выступает за пределы плоскости фасада в виде навесной конструкции, в отличие от лоджии, не выступающей за пределы стены.
То есть лоджия -часть здания, балкон-навесная конструкция.
01.08.2015, 10:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 153
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 614
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.8
215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 711
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 167
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Или может быть существует единый коэффициент для расчета площади гибридных лоджий-балконов?
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Как просить перерасчет площади лоджии и возврат переплаченных денег по договору долевого строительства?
Правомерно ли поступает застойщик, принимая при расчете цены квартиры кв. метры лоджии как 1:1?
Оплата лоджии в общую площадь квартиры - законно или нет?
Если необходимо учитывать коэффициент, то правомерно ли требовать возврат части суммы за квартиру у застройщика?
Изменение планировки квартиры и требования к застройщику - анализ случая
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Понятия общей площади и окончательной общей площади в образце договора ДДУ - соответствуют ли они нормам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут