Спор о расчете площади лоджии при заключении договора участия в долевом строительстве
Вопрос №7562105
из г. Ставрополь
опубликован 01.08.2015, 10:34
опубликован 01.08.2015, 10:34
Я заключила предварительный договор участия в долевом строительстве. Но вычитала, в интернете, что лоджия должна рассчитываться исходя не из стоимости кв м, а с понижающим коэффициентом. Написала претензию застройщику, а тот отвечает, что плошащь лоджии входит в продаваемый объект и цена установленная договором для каждого кв метра установлена как для общей площади так и площади помещений вспомогат использования. Ссыдлаются на ч.3 ст.555 ГК РФ, ч.1. ст 555 ГК РФ, ст. 424 ГК РФ. Как быть? Стоит ли заключаться осн. договор?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лоджия - это это встроенная в помещение площадка, которая с трех сторон ограждена стенами или при угловом размещении – ограждена с двух сторон.
Балкон всегда выступает за пределы плоскости фасада в виде навесной конструкции, в отличие от лоджии, не выступающей за пределы стены.
То есть лоджия -часть здания, балкон-навесная конструкция.
01.08.2015, 10:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 633
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 842
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 743
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 258
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7
43 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.8
653
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Или может быть существует единый коэффициент для расчета площади гибридных лоджий-балконов?
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Как просить перерасчет площади лоджии и возврат переплаченных денег по договору долевого строительства?
Правомерно ли поступает застойщик, принимая при расчете цены квартиры кв. метры лоджии как 1:1?
Оплата лоджии в общую площадь квартиры - законно или нет?
Если необходимо учитывать коэффициент, то правомерно ли требовать возврат части суммы за квартиру у застройщика?
Изменение планировки квартиры и требования к застройщику - анализ случая
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Понятия общей площади и окончательной общей площади в образце договора ДДУ - соответствуют ли они нормам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут