Как отказаться от регионального оператора и перенаправить средства на нужды ТСЖ в новом доме?

В доме котором я живу мы создали ТСЖ. До этого управляющая компания по статье Капитальный ремонт деньги уходили к региональному оператору. У нас новый дом. сдался в 2013 году, т.е. находится на гарантийном сроке у застройщика. Можем ли мы отказаться от регионального оператора и не собирать деньги на кап. ремонт, ведь дому еще нет 5-ти лет., а собирать средства в таком же объеме 5 руб. за кв.м. на нужды ТСЖ, на улучшение условий дома. А уже по истечении 5-ти лет выбрать регионального оператора и спец. Счет.