Права собственника квартиры - может ли он выписать кого-либо без причины?

Question

Моя мать собственник квартиры. Она может без причины выписать, если ей этот человек не нужен в ее квартире. Вообще нужна ли причина для выписки или нет? Все зависит от желания собственника?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Елена г.Туймазы !

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:

-договора найма;

-договора безвозмездного пользования;

-на ином законном основании.

Исходя из выше изложенного:

- Собственник жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать гражданина в принадлежащем им жилом помещении, но при этом у данного гражданина Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.

- Собственник в любой момент может в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данного зарегистрированного гражданина "на улицу".

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03.08.2015г

Берестов Сергей Николаевич · Answer

Здравствуйте!

В любом случае выселение происходит только в судебном порядке.

Причина для выселения, безусловно, требуется.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Поэтому выселить можно только в том случае, если собственник докажет, что его семейные отношения с бывшим членом семьи прекратились.

Права собственника квартиры - может ли он выписать кого-либо без причины?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?

Если собственник захочет выписать мою гражданскую жену, то ребёнок тоже будет автоматически выписан из квартиры?

Если да, то достаточно ли только желание собственника или нужна веская причина для выселения?

Дело о возможной выписке и продаже квартиры - права и компенсации

Права и обязанности прописанных лиц в арендуемой квартире - возможность ограничения доступа собственника

Вопросы о выселении и продаже доли в приватизированной квартире с двумя собственниками

Возможно ли временно выписать независимого человека из квартиры собственника и каковы этапы процесса?

Возможные проблемы при выписке недееспособной матери после продажи квартиры

Проданная собственником квартира - последствия для прописанного дяди и возможности решения проблемы

Как выписать бывшего мужа из квартиры, если документы на нее находятся в другом городе и я являюсь долевым собственником

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59