Возможно ли увеличить стоимость квартиры в ипотечном договоре на сумму первоначального взноса и какие последствия это может иметь?
Вопрос №7581000
из г. Нижний Новгород
опубликован 03.08.2015, 15:26
опубликован 03.08.2015, 15:26
Хочу купить квартиру в ипотеку, но денег на первоначальный взнос нет, возможно ли стоимость квартиры в договоре увеличить на сумму первоначального взноса? Какие могуи\т быть последствия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, сумму вы можете увеличить. Если никто не заметит, то никаких последствий не будет.
Что ВОЗМОЖНО случиться: банк может заставить сумму "первоначального взноса" провести безналом: положить на книжку/карту покупателя, например. Будет ли у вас эта сумма для временного пользования?
Покупатель может в дальнейшем подать на вас в суд о взыскании недостающих денег (типа в договоре прописана одна сумма, а на руки мне была отдана другая...), по этой же причине он сможет добиться расторжения договора и потребовать вернуть квартиру...
Ну и не забывайте про налог, который ВОЗМОЖНО придется заплатить продавцу (13% с суммы превышающий 1 млн. рублей)
03.08.2015, 15:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за развёрнутый ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Без первоначального взноса Вам вряд ли одобрят ипотеку
03.08.2015, 15:28
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 476
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.9
149
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 231
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5
1 520
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 988
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оценка стоимости квартиры при получении ипотеки в Сбербанке
Можно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса при покупке квартиры?
Как увеличить долю жены в квартире, приобретенной в ипотеку при помощи средств от родителей?
Вопрос о возврате первоначального взноса военной ипотеки при разводе
Можно ли вернуть 13% налога от всей стоимости квартиры?
Какую сумму должен оценить оценщик квартиры при оформлении ипотеки в Сбербанке?
Возможно ли использовать завышение стоимости квартиры в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки?
Я хочу квартиру оставить мужу, но взыскать часть денежных средств выплаченных по ипотеке.
Можно ли взять ипотеку на квартиру без первоначального взноса? Или первоначальный взнос обязателен всегда?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут