Возможно ли увеличить стоимость квартиры в ипотечном договоре на сумму первоначального взноса и какие последствия это может иметь?
Вопрос №7581000
из г. Нижний Новгород
опубликован 03.08.2015, 15:26
опубликован 03.08.2015, 15:26
Хочу купить квартиру в ипотеку, но денег на первоначальный взнос нет, возможно ли стоимость квартиры в договоре увеличить на сумму первоначального взноса? Какие могуи\т быть последствия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, сумму вы можете увеличить. Если никто не заметит, то никаких последствий не будет.
Что ВОЗМОЖНО случиться: банк может заставить сумму "первоначального взноса" провести безналом: положить на книжку/карту покупателя, например. Будет ли у вас эта сумма для временного пользования?
Покупатель может в дальнейшем подать на вас в суд о взыскании недостающих денег (типа в договоре прописана одна сумма, а на руки мне была отдана другая...), по этой же причине он сможет добиться расторжения договора и потребовать вернуть квартиру...
Ну и не забывайте про налог, который ВОЗМОЖНО придется заплатить продавцу (13% с суммы превышающий 1 млн. рублей)
03.08.2015, 15:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за развёрнутый ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Без первоначального взноса Вам вряд ли одобрят ипотеку
03.08.2015, 15:28
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 096
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 944
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оценка стоимости квартиры при получении ипотеки в Сбербанке
Можно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса при покупке квартиры?
Как увеличить долю жены в квартире, приобретенной в ипотеку при помощи средств от родителей?
Вопрос о возврате первоначального взноса военной ипотеки при разводе
Можно ли вернуть 13% налога от всей стоимости квартиры?
Какую сумму должен оценить оценщик квартиры при оформлении ипотеки в Сбербанке?
Возможно ли использовать завышение стоимости квартиры в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки?
Я хочу квартиру оставить мужу, но взыскать часть денежных средств выплаченных по ипотеке.
Можно ли взять ипотеку на квартиру без первоначального взноса? Или первоначальный взнос обязателен всегда?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут