Возможно ли увеличить стоимость квартиры в ипотечном договоре на сумму первоначального взноса и какие последствия это может иметь?
Вопрос №7581000
из г. Нижний Новгород
опубликован 03.08.2015, 15:26
опубликован 03.08.2015, 15:26
Хочу купить квартиру в ипотеку, но денег на первоначальный взнос нет, возможно ли стоимость квартиры в договоре увеличить на сумму первоначального взноса? Какие могуи\т быть последствия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, сумму вы можете увеличить. Если никто не заметит, то никаких последствий не будет.
Что ВОЗМОЖНО случиться: банк может заставить сумму "первоначального взноса" провести безналом: положить на книжку/карту покупателя, например. Будет ли у вас эта сумма для временного пользования?
Покупатель может в дальнейшем подать на вас в суд о взыскании недостающих денег (типа в договоре прописана одна сумма, а на руки мне была отдана другая...), по этой же причине он сможет добиться расторжения договора и потребовать вернуть квартиру...
Ну и не забывайте про налог, который ВОЗМОЖНО придется заплатить продавцу (13% с суммы превышающий 1 млн. рублей)
03.08.2015, 15:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за развёрнутый ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Без первоначального взноса Вам вряд ли одобрят ипотеку
03.08.2015, 15:28
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 380
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6
10 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 942
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 762
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оценка стоимости квартиры при получении ипотеки в Сбербанке
Можно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса при покупке квартиры?
Как увеличить долю жены в квартире, приобретенной в ипотеку при помощи средств от родителей?
Вопрос о возврате первоначального взноса военной ипотеки при разводе
Можно ли вернуть 13% налога от всей стоимости квартиры?
Какую сумму должен оценить оценщик квартиры при оформлении ипотеки в Сбербанке?
Возможно ли использовать завышение стоимости квартиры в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки?
Я хочу квартиру оставить мужу, но взыскать часть денежных средств выплаченных по ипотеке.
Можно ли взять ипотеку на квартиру без первоначального взноса? Или первоначальный взнос обязателен всегда?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут