Возможно ли увеличить стоимость квартиры в ипотечном договоре на сумму первоначального взноса и какие последствия это может иметь?
Вопрос №7581000
из г. Нижний Новгород
опубликован 03.08.2015, 15:26
опубликован 03.08.2015, 15:26
Хочу купить квартиру в ипотеку, но денег на первоначальный взнос нет, возможно ли стоимость квартиры в договоре увеличить на сумму первоначального взноса? Какие могуи\т быть последствия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, сумму вы можете увеличить. Если никто не заметит, то никаких последствий не будет.
Что ВОЗМОЖНО случиться: банк может заставить сумму "первоначального взноса" провести безналом: положить на книжку/карту покупателя, например. Будет ли у вас эта сумма для временного пользования?
Покупатель может в дальнейшем подать на вас в суд о взыскании недостающих денег (типа в договоре прописана одна сумма, а на руки мне была отдана другая...), по этой же причине он сможет добиться расторжения договора и потребовать вернуть квартиру...
Ну и не забывайте про налог, который ВОЗМОЖНО придется заплатить продавцу (13% с суммы превышающий 1 млн. рублей)
03.08.2015, 15:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за развёрнутый ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Без первоначального взноса Вам вряд ли одобрят ипотеку
03.08.2015, 15:28
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 851
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 094
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 583
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оценка стоимости квартиры при получении ипотеки в Сбербанке
Можно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса при покупке квартиры?
Как увеличить долю жены в квартире, приобретенной в ипотеку при помощи средств от родителей?
Вопрос о возврате первоначального взноса военной ипотеки при разводе
Можно ли вернуть 13% налога от всей стоимости квартиры?
Какую сумму должен оценить оценщик квартиры при оформлении ипотеки в Сбербанке?
Возможно ли использовать завышение стоимости квартиры в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки?
Я хочу квартиру оставить мужу, но взыскать часть денежных средств выплаченных по ипотеке.
Можно ли взять ипотеку на квартиру без первоначального взноса? Или первоначальный взнос обязателен всегда?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут