Как правильно оформить передачу квартиры от старой, одинокой бабушки соседке - инструкция по закону

Вопрос №7581325 из г. Москва
опубликован 03.08.2015, 16:08

Question

Моя соседка бабушка старая, одинокая, я иногда ей приношу поесть и попить. Еле ходит. Она говорит что хочет квартиру отдать мне. Вопрос. Как это сделать по закону правильно. У нее есть двоюродная сестра. Больше никого. Могу ли. Стать не опекуном. Расскажите по шагам что и как делать.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

В Вашем случае лучше всего заключить договор ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Для начала пусть оформит завещание, а потом у нотариуса договор ренты.

Как правильно оформить передачу квартиры от старой, одинокой бабушки соседке - инструкция по закону

Похожие вопросы

Как правильно оформить подарок квартиры от бабушки, минимизируя риски потери?

Права собственника, пользование квартирой и вопросы опеки - какое будущее ожидает мою бабушку и кто будет проживать в ее квартире?

Оформление наследства - Как обеспечить прямое желание двоюродной бабушки и исключить возможность оспаривания наследства квартиры

Возможно ли выписать из квартиры мою двоюродную сестру за неуплату?

За ней ухаживали моя мама (племянница бабушки) и соседка.

Приватизация квартиры - право наследования и влияние двоюродной сестры

Наследственные права и связи в семье - будут ли мне достанутся квартира и отношения двоюродной бабушки

Поэтому бабушка хочет написать на меня дарственную, как это сделать правильно, какие документы для этого нужны?

Как правильно оформить наследство двухкомнатной квартиры, чтобы избежать споров и судебных разбирательств

Оспорить наследство - что делать, если бабушка хочет оставить квартиру своей подруге

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59