Проблема канализации в новостройке - квартиру залито отходами, как действовать?

Вопрос №7581864 из г. Киров
опубликован 03.08.2015, 16:42

Question

Квартира в новостройке. Платим по рассрочке, платить 2 года ещё. сейчас на этапе ремонта. Проблема: зашли в квартиру-на полу говно, реальное. Вся комната-32 м 3 студия за наше 2 недельное отсутствие была залита отходами канализации на уровне 20 см..1 этаж 17 этажного дома. То есть не затопило сверху а вышло все из туалета. Ремонт сделан следующий-1 стена обоями поклеена дорогими+ плитка в ванной, + клей кончился, оставляли рулон на полу.. остальные рулоны в пленке, вроде бы не промокли. Вопрос: кому убирать и компенсировать? Наши дальнейшие действия? Позвонили в управляющую, пока не шевелятся. Спасибо.

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте! Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для определения размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Писать претензию управляющей компании, пусть приходят с комиссией и фиксируют (актируют) факт протечки, после чего - чистят и компенсируют. Если идти отказываются - вызывайте независимого эксперта и оценщика и идите напрямую в суд.

03.08.2015, 16:44

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Проблема канализации в новостройке - квартиру залито отходами, как действовать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Ущерб от пожара - обязаны ли соседи возместить стоимость ремонта?

Кто должен оплачивать ремонт после затопления квартиры - ЖЭК или соседи сверху?

УК требует вскрыть пол в квартире на первом этаже для замены труб канализации

Унаследованная квартира после смерти матери причиняет проблемы

Есть возможность сделать отдельный вход из подъезда и получить полноценную квартиру.

Не верный расчет при покупке обоев - возможность возврата или обмена неиспользованных рулонов

Возмещение ущерба после затопления квартир - требование компенсации у застройщика или через ЖКХ - как поступить?

Нашу квартиру залило канализацией - катастрофические последствия и невозможность пребывания

Соседка без согласования сделала ремонт туалета и требует деньги за ненужные улучшения - что делать?

Скажите, пожалуйста, кому мы должны предъявлять требование о компенсации нанесенного ущерба?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59