Моя мама и ее брат имеют по 1/2 доли дома по завещанию.
опубликован 27.03.2009, 08:26
Моя мама и ее брат имеют по 1/2 доли дома по завещанию. Брат живет и прописан в этом доме, мама нет. У брата есть две дочери, одна-прописана в этом доме с сыном (12 лет), но не живет в нем, другая-прописана с двумя детьми (10 и 18 лет) и живет в нем. Каким способом мама сможет продать свою часть доли, если ее брат не хочет прописывать своих дочерей с детьми на своей части доли и жить вместе с ними? А у них нет денег, чтобы выкупить долю моей мамы.
Уважаемая Татьяна! Порядок продажи в данном случае установлен в п.2 ст.250 ГК РФ. Ваша мама перед тем, как продать долю постороннему лицу, обязана предложить купить долю брату. Данное предложение делается в письменной форме, при этом указываются покупная цена и иные существенные условия покупки, в частности, срок оплаты (предложить можно только по той цене и на таких условиях, на которых планируется продать долю постороннему лицу). Если в течение месяца с момента получения данного письменного предложения брат не выразит согласия на приобретение доли на этих условиях, то можно продавать постороннему.
То обстоятельство, что у брата нет денег для покупки доли, в данном случае роли не играет, предложение ему должно быть сделано в любом случае.
С уважением, А.Д.Руслин.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?
Можно ли привести на свою долю в доме по завещанию человека для совместного проживания?
Как маме оформить дом на себя при наличии завещаний
Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы
Покупка доли мамы в доме на средства материнского капитала - вопросы собственности и продажи земли.
Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства
Вопрос о наследовании дома - имеют ли брат и его родственники право на его часть, если он был только прописан
Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут