Как решить вопрос с выкупом доли в наследстве при наличии инвалида 1 группы?
₽ VIP

27.03.2009, 10:05

• г. Санкт-Петербург

После смерти папы осталось наследство - 1/2 часть квартиры (вторая половина находится в собственности у меня и сестры) и дачный участок. Наследников оказалось 5 человек - я, сестра, мама и 2 папиных сына от первого и второго брака (с нами не проживали никогда). Один из сыновей (Сергей) инвалид 1 группы и имеет право на обязательную долю в наследстве. Мама отказалась от своей доли в квартире в пользу меня и сестры. Сейчас нам выдали свидетельства о государственной регистрации права долевой собственности на квартиру. Сергею досталась 1/10 доля квартиры (8 кв. м. общей пл или 5,5 кв м жилой площади). По электронной почте (на мой адрес) он прислал письма для меня, сестры и сводного брата с предложением выкупить его долю квартиры. Решение необходимо принять в течении месяца. Подскажите, пожалуйста, какие могут быть его дальнейшие действия? Мы просили его немного подождать до окончательного оформления права собственности на дачу. Тогда мы сможем за счет денег вырученных с продажи дачи расчитаться за его часть квартиры. Ждать отказывается.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Вантеев С.Б. 4.8

27.03.2009, 10:35,

г. Чебоксары

Выделить свою долю в натуре он не сможет, поскольку очевидно, что невозможно разделить квартиру так, чтобы у него была и соответствующая его доле комната, и отельный вход и т.п. Единственное, что он сможет сделать, это продать свою долю кому-то по цене и на условиях, предложенных Вам. Трудно сказать, захочет ли кто-либо у него купить такое имущество. Людям, которые хотят действительно без проблем приобрести жилье, такое имущество не нужно. Долю могут купить лишь те, кто захочет втянуть Вас в длительные судебные разбирательства или иным способом создавать помехи в пользовании квартирой. Однако, как следует из Вашего ответа, Вы все равно собираетесь приобрести его долю. Моежт быть, имеет смысл принять его предложение?

Спасибо, за подробный ответ!

Спросить