Как обязать подрядчика доделать работы, превысившие сумму договора?
опубликован 03.08.2015, 22:04
У меня сложилась тяжелая ситуация на объекте, я заключил договор на выполнение ремонтных работ в коттеджном поселке с частным лицом. По договору он должен был выполнить работы по организации отопления/канализации/ГВС, но работу не доделал, выставил счет, превышающий сумму прописанную в договоре и не собирается доделывать работу.
Я хотел бы понять, есть ли у меня возможность обязать подрядчика доделать работу.
Леонид, подрядчик не мог изменить в одностороннем порядке стоимость работ. Также он обязан завершить все работы, предусмотренные договором, качественно и в срок. Вам необходимо подготовить мотивированный отказ от подписания акта приема работ. Далее, вероятно, потребуется отстаивать свои права в суде.
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Есть возможность, нужна сначала претензия, для ее составления нужно ознакомиться с договором.
Здравствуйте.
Такая возможность есть через суд на основании договора.
Для анализа ситуации необходимо изучение документов.
Я уточню. Речь идет о новостройке, подрядчик выбирался на все работы один. Чистовая и черновая отделка. По воде в договоре указана строка : Комплекс работ - сумма. В начале мы с подрядчиком трактовали это как полный цикл работ: организация водоснабжения, отопления и канализации. К договору приложены чертежи, я заказал его ранее в другом месте. Цена на комплекс работ была выставлена после того, как подрядчик ознакомился с ним. Подрядчик привел мастера, который раскритиковал расчеты инженеров и сказал что так работать не будет и предложил свою схему. Это было устно. Я согласился, видя упрощение схемы, но в итоге мне выставили счет на ,30% больший указанного в смете. В договоре есть фраза, что допработы предварительно согласуются, но мой подрядчик настаивает на том, что я сам так захотел. В итоге подрядчик заморозил деньги которые я выделил на материалы и отказывается продолжать работы. Актов никаких не подписано, работы стоят. Как мне правильно поступить в сложившейся ситуации?
Руководствуйтесь исключительно договором. Что вам должны сделать по договору - пусть делают за ту сумму что оговорили заранее в договоре. Если отказываются - обращайтесь в суд
Леонид, в этом случае нужно объективно оценить стоимость выполненных работ и соотнести их с уже оплаченными Вами суммами. В зависимости от результата определитесь с требованиями.
Устные договоренности не имеют юридического значения. Все изменения должны оформляться письменно, только в этом случае возможно использовать их в качестве доказательств.
Как мне быть с формулировкой Комплекс работ, именно на это упирает подрядчик, лукавя о том, что мы это обсуждали. Сейчас он заявляет, что мы договорились на какую-то часть работ, а все остальное - мои придумки. Я возражаю, дескать, остальные виды работ были заявлены вплоть до чистовых, зачем мне, как заказчику, недоделанная вода? Ответа нет. Для примера, подрядчик отказывается подключать бойлер к газовому котлу. В загородном доме. Это все есть на чертежах. Я изменил лишь точку установки бойлера, по рекомендации водопроводчика, которого привел подрядчик.
Леонид! В любом случае без суда Вы его ничего сделать не заставите раз он не хочет; НО! перед тем как обращаться в суд - покажите юристу все документы так сказать воочию ... чтобы потом не было мучительно больно за бесцельно потраченное в суде время... читать договор и все приложения к нем непосредственно и слушать Ваш "вольный пересказ" документов... Это примерно то же, что быть скажем на концерте лично илиже послушать того, кто там был ... мягко говоря не одно и то же
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Исковое заявление о взыскании ущерба за нарушение сроков и некачественное выполнение работ по договору подряда
Вопрос: Каким образом заказчик может обязать подрядчика выполнить условия договора и какие наши дальнейшие действия?
Вопросы о договоре подряда на строительство дома - расторгнуть или пролонгировать?
При нарушении сроков работ подрядчиком в договоре отсутствует информация о стоимости работ - какие действия предпринять?
Проблемы с выплатой в связи с невыполнением технического задания - что делать Подрядчику?
Гарантийные обязательства подрядчика на выполненные работы в случае расторжения договора
Вопрос - Какие санкции предусмотрены для подрядчика, если он не успевает выполнить договор в срок?
Я как физическое лицо заключил договор подряда с физическим лицом на производство ремонтных работ в квартире.
Вопрос возможности привлечения подрядчика к ответственности при расторжении договора на ремонтно-отделочные работы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут