Как обязать подрядчика доделать работы, превысившие сумму договора?

Вопрос №7584928 из г. Москва
опубликован 03.08.2015, 22:04
У меня сложилась тяжелая ситуация на объекте, я заключил договор на выполнение ремонтных работ в коттеджном поселке с частным лицом. По договору он должен был выполнить работы по организации отопления/канализации/ГВС, но работу не доделал, выставил счет, превышающий сумму прописанную в договоре и не собирается доделывать работу. Я хотел бы понять, есть ли у меня возможность обязать подрядчика доделать работу.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Леонид, подрядчик не мог изменить в одностороннем порядке стоимость работ. Также он обязан завершить все работы, предусмотренные договором, качественно и в срок. Вам необходимо подготовить мотивированный отказ от подписания акта приема работ. Далее, вероятно, потребуется отстаивать свои права в суде.

03.08.2015, 22:19
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Есть возможность, нужна сначала претензия, для ее составления нужно ознакомиться с договором.

03.08.2015, 22:07

Здравствуйте.

Такая возможность есть через суд на основании договора.

Для анализа ситуации необходимо изучение документов.

03.08.2015, 22:08

Я уточню. Речь идет о новостройке, подрядчик выбирался на все работы один. Чистовая и черновая отделка. По воде в договоре указана строка : Комплекс работ - сумма. В начале мы с подрядчиком трактовали это как полный цикл работ: организация водоснабжения, отопления и канализации. К договору приложены чертежи, я заказал его ранее в другом месте. Цена на комплекс работ была выставлена после того, как подрядчик ознакомился с ним. Подрядчик привел мастера, который раскритиковал расчеты инженеров и сказал что так работать не будет и предложил свою схему. Это было устно. Я согласился, видя упрощение схемы, но в итоге мне выставили счет на ,30% больший указанного в смете. В договоре есть фраза, что допработы предварительно согласуются, но мой подрядчик настаивает на том, что я сам так захотел. В итоге подрядчик заморозил деньги которые я выделил на материалы и отказывается продолжать работы. Актов никаких не подписано, работы стоят. Как мне правильно поступить в сложившейся ситуации?

03.08.2015, 22:40

Руководствуйтесь исключительно договором. Что вам должны сделать по договору - пусть делают за ту сумму что оговорили заранее в договоре. Если отказываются - обращайтесь в суд

03.08.2015, 22:44

Леонид, в этом случае нужно объективно оценить стоимость выполненных работ и соотнести их с уже оплаченными Вами суммами. В зависимости от результата определитесь с требованиями.

Устные договоренности не имеют юридического значения. Все изменения должны оформляться письменно, только в этом случае возможно использовать их в качестве доказательств.

03.08.2015, 22:44

Как мне быть с формулировкой Комплекс работ, именно на это упирает подрядчик, лукавя о том, что мы это обсуждали. Сейчас он заявляет, что мы договорились на какую-то часть работ, а все остальное - мои придумки. Я возражаю, дескать, остальные виды работ были заявлены вплоть до чистовых, зачем мне, как заказчику, недоделанная вода? Ответа нет. Для примера, подрядчик отказывается подключать бойлер к газовому котлу. В загородном доме. Это все есть на чертежах. Я изменил лишь точку установки бойлера, по рекомендации водопроводчика, которого привел подрядчик.

03.08.2015, 22:52

Леонид! В любом случае без суда Вы его ничего сделать не заставите раз он не хочет; НО! перед тем как обращаться в суд - покажите юристу все документы так сказать воочию ... чтобы потом не было мучительно больно за бесцельно потраченное в суде время... читать договор и все приложения к нем непосредственно и слушать Ваш "вольный пересказ" документов... Это примерно то же, что быть скажем на концерте лично илиже послушать того, кто там был ... мягко говоря не одно и то же

04.08.2015, 00:58

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 460 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 771 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 157 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 403 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 068 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 579 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 506 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 982 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 819 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 536 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 61 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 099 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5 1 038 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1 31 822 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 056 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 972 отзывa
Спросить

Юридические услуги в Москва

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских