Стоит ли покупать квартиру у лица, у которого есть документ о долевом строительстве?
Вопрос №758619
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.03.2009, 13:38
опубликован 27.03.2009, 13:38
Стоит ли покупать квартиру у лица, у которого есть документ о долевом строительстве?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если по данному объекту разрешение на строительство получено после 1 апреля 2005г., договор долевого участия в строительстве прошёл государственную регистрацию в УФРС в соответствии с ч.3 ст.4 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 23.07.2008) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", есть письменное согласие застройщика, с которым заключён договор долевого участия, на переуступку прав по договору и дом не сдан Госкомиссии, то можно заключать договор цессии (переуступки прав по договору долевого участия), который также регистрируется в УФРС. Однако Вы должны быть уверены в том, что застройщик не пребывает в стадии банкротства и дом будет достроен. Ещё лучше застраховать свои риски при этом в надёжной крупной страховой компании.
27.03.2009, 14:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
После окончания строительства физические лица получат свои доли в качестве трех квартир каждое.
Влияет ли Постановление Правительства РФ от 13.03.2015 № 220 на приобретение квартиры на этапе строительства через
Когда становлюсь собственником квартиры в долевом строительстве - до или после регистрации?
Возможные способы оспаривания договора долевого строительства при покупке готовой квартиры
Вопросы о первоначальном взносе и изменении стоимости квартиры при заключении договора на долевое строительство в настоящее время
Перерасчет при долевом строительстве - стороны заключили договор на 65,24 кв м
Как купить квартиру в долевом строительстве с детьми, у которых уже есть доли в продаваемой квартире
Важность указания долевого строительства в доверенности на приобретение квартиры в новостройке
Какие документы получить после сдачи дома в долевом строительстве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут