Спорный вопрос наследования - выбор между статьей 264 и статьей 234 ГК РФ
Вопрос №7600106
из г. Владивосток
опубликован 05.08.2015, 09:01
опубликован 05.08.2015, 09:01
Мой брат живет в доме бабушки (18,5 лет), которая умерла 19 лет назад. Наследники 2 тети и дядя. По факту установления факта принятия наследства наша ситуация не подходит. Ст. 264 вроде может подойти, но т.к. есть наследники может суд отказать посчитав что может быть спор? Или лучше взять ст 234 гк рф? она нам подходит?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
После смерти бабушки остался дом. Брат проживает в нем более 18лет. Наследники тёти и дядя, живут очень далеко. Мой отец не вступал в наследство и уже умер. Отец умер в 2008году. Бабушка умерла в 1996году. Я тоже ничего не писал. Я там не зарегистрирован, отец тоже не был там зарегистрирован. Пожалуйста подскажите как быть, как стать полноправным хозяином этого дома, если решать этот вопрос в судебном порядке? Суд по установлению факта принятия наследства мы проиграли. По праву собственности в порядке приобретательской давности (владение более 15 лет) не будет у нас проблем? Или могут появиться какие то обстоятельства не в нашу пользу?
05.08.2015, 09:18
Задать вопрос юристу
На каком основании Ваш брат проживает в доме?
05.08.2015, 09:39
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Опишите подробнее
05.08.2015, 09:07
После смерти бабушки остался дом. Брат проживает в нем более 18лет. Наследники тёти и дядя, живут очень далеко. Мой отец не вступал в наследство и уже умер. Отец умер в 2008году. Бабушка умерла в 1996году. Я тоже ничего не писал. Я там не зарегистрирован, отец тоже не был там зарегистрирован. Пожалуйста подскажите как быть, как стать полноправным хозяином этого дома, если решать этот вопрос в судебном порядке? Суд по установлению факта принятия наследства мы проиграли. По праву собственности в порядке приобретательской давности (владение более 15 лет) не будет у нас проблем? Или могут появиться какие то обстоятельства не в нашу пользу?
05.08.2015, 09:18
На каком основании Ваш брат проживает в доме?
05.08.2015, 09:39
У него в 1997году была договорённость с наследниками о выплате денег, он в 2000году расплатился и они отдали ему на руки все документы, но доверенности написали не правильно и я не смог переоформить тогда. Они не против, чтоб дом я переоформил на себя. Но по нотариусам они ходить больше не будут.
05.08.2015, 09:44
Тогда через суд можно признать право собственности на дом.
05.08.2015, 09:46
Да, все верно. Но по статье 234 ГК РФ срок владения домом или другим имуществом должен быть не менее 18 лет. Кроме того Вам не мешает ознакомиться с Постановлением Пленума ВС РФ № 10/22.
05.08.2015, 09:49
Этот срок 15 лет с 1997 года 15 лет прошли
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
05.08.2015, 09:54
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 471
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Владивосток
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Существует ли срок исковой давности по заявлению в суд для установления такого факта при таких обстоятельствах?
Подтверждение факта принятия наследства - возможность свидетельских показаний мужа и сына на суде
Как установить факт принятия наследства вторым наследником, если первый наследник уже подал иск в суд на свою долю?
Проблемы с оформлением наследства - есть ли шанс на положительное решение суда?
Моя тетя подает в суд для установления факта нахождения на ее иждивении дальней родственницы с целью получения наследства
Как установить факт принятия в наследство после истечения срока - заявление или исковое заявление?
Как собрать необходимые документы для обращения в суд в Краснодаре и установления факта принятия наследства после бабушки
Вопросы наследства - Кто является наследником квартиры? Какие права имеет муж? Возможно ли обратиться в суд?
Судебное решение относительно принятия наследства в случае совместного проживания наследника с наследодателем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут