Ипотека и брак - какова судьба квартиры, если она не будет выплачена до регистрации брака?

Вопрос №7605676 из г. Москва
опубликован 05.08.2015, 16:43

Сейчас занимаюсь оформлением ипотеки. Заемщиком являюсь я одна. Официально я не замужем, но в будущем скорее всего после рождения детей встанет вопрос о регистрации брака. Если до регистрации ипотека не будет выплачена и соответственно квартира в мою собственность не успеет перейти, то в будущем муж будет иметь право на долю? Он официально нигде не работает.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Ирина, муж сможет претендовать на долю в квартире, пропорционально 1/2 выплаченных в браке сумм. Тот факт, что он безработный, вряд ли что-то изменит. Теоретически существует ст. 39 СК РФ

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

На практике добиться изменения соотношения долей очень сложно.

05.08.2015, 16:49

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Здравствуйте! Будет иметь право на половину выплаченных средств в браке

05.08.2015, 16:44

Спросить юриста

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

Да, супруг будет иметь право на долю в квартире. В соответствии с нормами СК РФ он может претендовать на 1/2 от суммы выплаченной по кредиту в период брака. Согласно этой суммы и будет определена его доля в квартире.

Рекомендую заключить брачный договор.

05.08.2015, 16:57

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста