Риски приобретения земли без строений от физического лица - поддельные документы и правовые притязания
Вопрос №7605722
из г. Москва
опубликован 05.08.2015, 17:03
опубликован 05.08.2015, 17:03
Планирую приобрести землю (ЛПХ) без строений итд, у физ лиза, в собственности с 2008, на руках у продавца: свидетельство, купча (от 2008 г.) и кадастровый паспорт. По выписки из ЕГРП:
5. Договоры участия в долевом строительстве: нет
6. Правопритязания: нет
7. Заявленные в судебном порядке права требования: сведения отсутствуют
Первому владельцу земля выдана постановлением от 1995 года, после чего он оформил его в собственность в 2008 году и продал нынешнему владельцу, есть информация что в конце 90-х начале 200-х было много поддельных постановлений, какие риски я понесу если постановление от 1995 года окажется поддельным, хотя по закону в данной сделке я являюсь добросовестным покупателем?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если факт свидетельства будет установлен в суд, то фактически объект права прекратит свое существование, факт добросовестного приобретения несуществующего объекта не будет иметь значения. Максимум, на что Вы сможете рассчитывать в такой ситуации - требовать возмещения убытков у Вашего продавца.
05.08.2015, 17:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Ориентируйтесь на выписку из ЕГРП, если ничего не указано подозрительного, то можете не беспокоиться, тем более, что вы добросовестный приобретатель
05.08.2015, 17:06
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 967
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 286
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Отсутствие информации о собственнике в выписке ЕГРП о переходе прав собственности и отсутствие правопритязаний
Необходимость наличия постановления о выдаче свидетельства о собственности на землю при продаже
Порядок оформления права собственности на земельный участок после утери свидетельства - рекомендации и документы
Администрация отказывается признавать право собственности на землю населенных пунктов и ЛПХ
Выписка из ЕГРП подтверждает изменение статуса квартиры на муниципальную собственность
Заявленые в судебном порядке прав требевания нет.
Что делать, если земля, на которой находится гараж, зарегистрирована на город после заключения договора аренды и постройки гаража?
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Прошу Вас ответить на вопрос о дате возникновения права собствен-ности на землю.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут