Наследование земельного участка - как сохранить свою долю от желания чужой тетки?

Я нахожусь в долевой собственности по земельному участку с моей теткой. Кот.была по суду признана недееспособной, определена в психоневрологический интернат, кот.стал ее опекуном и там скончалась 02 августа этого года. У нее есть сын 42 года, кот.нигде никогда не работал, всю свою жизнь он пьет запойно, водил домой компании, пропадали вещи, по пьяни попал под машину, стал инвалидом 3 группы. Собственно такой образ его жизни и довел его мать (мою тетку) до психушки, кот.его всю жизнь содержала работая на 3-х работах и в конечном счете скончалась в дурке. Ее сын - отказался от опекунства... да он вообще не понимает что происходит. Он живет своей жизнью-жизнью алкоголика. Я была у него в гостях как-то...с трудом узнала его на улице - грязный, не чесаный, вонючий, с одутловатым лицом... короче у него все написано на нем - пьянь! Он меня тоже узнал с трудом... прошли в квартиру - в кварт ре как на вокзале... грязь, бутылки на полу, окурки, все в запущенном виде! Но он женился! Женщина не пьет, работает бухгалтером и проворачивает все дела за него! Еще при жизни моей тетки (его матери) она приватизировала квартиру, тетка написала отказ, хотя она уже была не в себе... но теперь не докажешь... потом она определила ее в псих. Больничку, а затем в дурку. Теперь дошла очередь до меня с отжатием доли участка. Знаете... просто так обидно! Я на участке все время одна! Плачу за все я, ухаживаю, поддерживаю порядок, а тут придет чужая тетка и будет мне диктовать что она хочет! Это участок с 1956 г. моей бабушки по отцовской линии, их уже нет в живых. Ну вот я и подумала, что может быть есть справедливость и я все таки смогу как то сохранить за собой участок ничего не платя такому НАСЛЕДНИКУ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ! поэтому и решила узнать что можно сделать в сложившейся ситуации? Какие есть варианты? И стоит ли мне дергаться... цена вопроса. Заранее спасибо за ответ.