Включение платежей собственников по жилищно-коммунальным услугам в доходы ЖСК - нормативная база и налогообложение.

Вопрос №7607670 из г. Москва
опубликован 05.08.2015, 20:43

У нас ЖСК. Мы находимся на упрощенной системе налогообложения, объект налогообложения доходы. Должны ли мы включать в доходы, для целей налогообложения, платежи собственников по квитанциям за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет ЖСК. По всем работам и услугам на содержание и ремонт общего имущества мы заключаем договора со специализированными организациями, сами работы не производим. Так же заключены договора на коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями. Ежемесячно оплачиваем все счета по ЖСК за указанные работы и услуги из средств, поступивших на счет от собственников квартир. То есть, сами мы ничего не реализуем, а только оплачиваем средствами собственников работы и услуги других организаций. Какой нормативной базой мы должны руководствоваться. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте!Закон разрешает ТСЖ заниматься хозяйственной деятельностью. Однако перечень такой деятельности невелик (п. 2 ст. 152 ЖК РФ):

1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;

2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

3) сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.

ТСЖ может осуществлять предпринимательскую деятельность, когда в его штате есть слесари, электрики, сантехники.

Доходы от предпринимательской деятельности нужно включать в налоговую базу при УСН в соответствии со ст. 346.15 НК РФ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Включение платежей собственников по жилищно-коммунальным услугам в доходы ЖСК - нормативная база и налогообложение.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы