Жильцы общежития ВСЖД вынуждены заключать коммерческий договор найма жилья вместо социального - в чем причина?

Question

В 1992 году я с семьей по направлению вселилась в ведомственное общежитие ВСЖД как нуждающиеся в жилье. Муж на ж/д работает и по сей день. Ордера нам не выдавались, договоры тоже. В 2003 года Жел. дорога стала собственником здания общежития и принудило жильцов заключить договор коммерческого найма жилья. За проживание мы всегда оплачивали большую квартплату (5 000 р/месяц), но в этом году она повысилась до 7000 рублей. Городу наше общежитие отдавать не собираются, так как мы не только покрываем производственные убытки предприятия, но еще и приносим прибыль. Вопрос: возможно ли заключение договора бессрочного социального найма по ЖК РСФСР (администрация утвержает, что у нас договор найма общежития и что нас выселят в любоЙ момент) , и будут ли передаваться общежития ОАО РЖД городу. Помогите разобраться! Спасибо.

Ларионов Андрей Анатольевич · Accepted Answer

Здравствуйте,Оксана! Собственник общежития-РЖД, поэтому он вправе с жителями общежития заключать договор коммерческого найма.Вот когда передадут городу, тогда с вами заключат договор социального найма. Когда это произойдет зависит от воли собственника общежития и желания города.Мне трудно говорить про Иркутск, но в Москве процесс передачи общежитий идет ударными темпами, людям дают возможность еще и приватизировать жилье.Так что это вопрос скорее к вашим местным властям следует адресовать.С уважением,

Козельская Александра Сергеевна · Answer

Обратитесь с заявлением в прокуратуру.

Семен · Answer

Здравствуйте, уважаемые юристы! Неужели жильцы общежития такие бесправные, ведь заселены мы были еще по ЖК РСФСР. Или ЖК РСФСР на нас не распространяется и почему? Есть ли у нас шанс на положительный ответ по поводу договоров социального найма, если мы напишем жалобу в прокуратуру? Спасибо.

Жильцы общежития ВСЖД вынуждены заключать коммерческий договор найма жилья вместо социального - в чем причина?

Похожие вопросы

Вопрос социального найма в общежитии, принадлежащем государственному предприятию

Отказ в продлении договора найма для инвалида 2 группы проживающего в муниципальном общежитии - возможности и правомерность

Возможность получения договора социального найма на жилье после безвозмездного пользования - права и перспективы

Отказ в заключении договора социального найма жилого помещения - возможен ли и как получить договор?

Некорректное сокращение срока договора аренды - как защитить свои права

Имеют ли право нас выселить за это или подселить дополнительных жильцов?

Вопрос о заключении договора соц. найма при появлении жилья в собственности

Отказ в заключении договора социального найма для проживания в приватизированной комнате в общежитии - что делать?

Какое вообще они имеют отношение к нашей жилплощади, если они Дирекция по СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕЖИТИЯ?

Администрация отказывается заключить договор соц найма на комнату в ведомственном общежитии

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59