Судебное дело о споре соседства - копия первого землеустроительного дела сможет иметь юридическую силу в нашем случае?

У родителей такая ситуация: В декабре 2006 года они получили земельный участок (земли сельхозназначения) и землеустроительное дело (ЗД) на руки. Начали строить дом. В 2007 был выдан кадастровый номер. Отец на всякий случай снял копию ЗД. Через два года председатель того села забрал ЗД для внесения изменений. Позже выяснилось, что без ведома моих родителей было сделано второе межевание и в последствии был дан новый кадастровый номер. В итоге судебное дело. Если посмотреть план межевания первого ЗД, то получатся сосед слева (он же председатель) забрал у нас 3 метра земли и построил там гараж. Но если посмотреть новый документ ЗД, то получается гараж построен правильно и уже наш дом на пол метра сидит на его земле. 3 метра земли родителей просто куда-то пропали. В июле этого года был суд (отец подал иск на соседа на предмет самозахвата нашей земли). Суд отказал в удовлетворении исковых требований отца к соседу. А недостающие 3 метра земли суд предложил взять у соседа справа. Справа построек нет, только фундамент. Получается мы должны поставить забор плотно к фундаменту. Вопрос собственно не в нехватке земли, ведь к соседу справа мы лезть не собираемся. Вопрос вот в чем-на суде сосед слева (председатель) заявил, что ему его земли достаточно. Но ведь он в любое время может потребовать переноса нашего дома, чтоб поставить забор соответственно документам. Отец судье показывал свои копии первого ЗД, судья на них просто не обратила внимания. Что нам делать дальше не знаем. Скажите, копия первого ЗД может иметь юридическую силу в суде? Может есть какие-нибудь статьи в законодательстве, на которые мы бы могли сослаться? Сейчас отец собирается подавать апелляцию в верховный суд. Но ведь наш запрос снова должен пройти через того же судью. Можно ли как-то напрямую (без участия местного судьи) подать апелляцию в Верховный суд, т.к. судья явно дала понять, что она на стороне соседа (председателя)?