Как защитить свои интересы при разводе - юридические способы решения проблемы с имуществом

Вопрос №761666 из г. Москва
опубликован 01.04.2009, 12:47

Нужен юридически грамотный ответ. Я, Кудряшова Наталья Михайловна, коренная москвичка, меньше чем 3-и года тому официально расписалась с гражданином Армении. Оформила ему российское гражданство, российский паспот. Мы купили квартиру в Москве. Сделали ремонт в квартире. Взяли ее по ипотечной программе на 10 лет, но 2 мил. руб. вносила я своих личных денег, документально не оформила. Кредит платит супруг. Квартира куплена за 6 мил. руб. 2,5 мил. брали кредит, 2 мил. руб. супруг взял у своего ген. директора. Супруг прописан в квартире. Я прописана у родителей, то же в Москве. У меня не совершенно летний ребенок от другого брака. Сейчас встал вопрос развода, к сожалению ему видно была нужна квартира и прописка в Москве. Я его попросила вернуть мои деньги, он обещал к сентябрю вернуть. Ноя не уверена, что у него деньги есть, сумма не малая. Я хочу это документально и юридически все зафиксировать. Если он не возворащает во время, могу ли я применить скавку рефенансирования и если она в какой то момент привысит сумму стоимости квартиры отсудить ее. Есть ли еще какие то пути решения вопроса в мою пользу. Ситуацию надо решать человек не порядочно поступил. СПАСИБО. С нетерпением жду ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Если бы Вы с супругом были разведены, то Вы могли бы дать ему деньги в долг и потом требовать их возврат. Но так как Вы с ним в браке, у вас все денежные средства являются совместно нажитым имуществом супругов, принадлежащим вам обоим, независимо от того, кто их заработал. Вы можете попросить его написать расписку на те Ваши личные, добрачные 2 млн. рублей, задним числом, если он согласится.

Также Вы можете подать на раздел совместно нажитого имущества, Вам причитается 1/2 доля квартиры, 1/2 доля невыплаченного долга (2 млн., взятые супругом на работе, если он их еще не вернул), 1/2 часть невыплаченного кредита.

Потом Вы сможете продать своему бывшему супругу принадлежащую Вам на основании решения суда 1/2 долю квартиры (и таким образом вернуть свои деньги).

Исковая давность на раздел имущества супругов, брак которых расторгнут, - 3 года.

01.04.2009, 21:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Чижов Александр Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.6 3034 отзывa

Наталья Михайловна, в данной ситуации Вы можете разделить лишь совместно нажитое имущество и долг по кредиту. Только и всего. Вы можете по суду требовать также выплаты Вам Вашей доли квартиры в денежном выражении. А что касается ставки рефинансирования, то у Вас не было заёмных обязательств (юридически), поэтому здесь она применима быть не может.

Не подумайте об отсутствии у меня достаточной квалификации (если я отвечаю не так, как Вам хочется) - квалификация у меня достаточная, я могу и обосновать свой ответ на очной консультации.

С Уважением, адвокат А.Чижов

01.04.2009, 12:52

Спросить юриста

Терещенко Виктор Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

5.0 129 отзывов

Уважаемая, Наталья Михайловна!

Оформите договор займа, в котором пропишите, на какой срок и какую сумму Вы даете деньги мужу, в случае невозврата в срок до сентября пропишите неустойку в % от суммы. Пусть напишет хотя бы расписку, что взял у Вас в долг деньги. Можно еще оформить брачный договор, в котором прописать все имущественные нюансы в случае развода.

01.04.2009, 12:54

Спросить юриста