Для подобной операции нужно ли приватизировать такую квартиру?
Вопрос №76249
из г. Москва
опубликован 18.02.2003, 12:46
опубликован 18.02.2003, 12:46
Помогите пожалуйста разобраться со следующей ситуацией:
У брата есть кооперативная квартира. Он уезжает на ПМЖ за рубеж и хочет её побыстрей продать.
Для подобной операции нужно ли приватизировать такую квартиру?
Можно ли совершить сначала сделку купли продажи (т.е. совершить все расчеты), а потом уже что-либо делать с приватизацией (по доверенности от него)?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ни один разумный человек не выплатит деньги (особенно в наши дни) за квартиру без оформления обязательств по договору купли-продажи. Продать же квартиру можно только в том случае, если она принадлежит продавцу на праве собственности. На данный момент квартира находится в собственности государства (возможно, города). Поэтому начать Вам в любом случае придется с приватизации. Если Ваш брат ограничен сроками, он может оформить доверенность на приватизацию и совершение сделки купли-продажи. С уважением,
19.02.2003, 07:42
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Уважаемый Игорь Петрович!
Если пай Вашим братом выплачен полностью, значит квартира уже принадлежит ему.
Поэтому, он может заключить договор в простой письменной форме (без удостоверения нотариусом), а при регистрации договора купли-продажи в Москомрегистрации одновременно может зарегистрировать и право собственности на квартиру. Т.е., наоборот, сначала право собственности на квартиру, а потом - сделку. Но это делается "одномоментно", подаются сразу два заявления с соответствующими приложениями.
19.02.2003, 00:57
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 251
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 754
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли обменять квартиру на дом при наложенном аресте и каковы действия в данной ситуации?
Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?
Процедура расприватизации служебной квартиры - необходимые документы и сроки перехода в статус государственной
Договор купли-продажи нельзя совершать с малолетним ребёнком, даже если в качестве законного представителя выступает его мама.
У меня бабушка прикованна к постели, она имеет приватизированную квартиру хочет переоформить ее на меня по сделке купли-продажи
Как приватизировать государственную квартиру без присутствия остальных прописанных лиц?
Возможно ли указать конкретное лицо в генеральной доверенности на квартиру для совершения сделки купли-продажи?
Возможно ли совершить сделку купли-продажи дома по свидетельству собственности и доверенности покупателю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут