Возможно ли оспорить и вернуть излишне уплаченные деньги за машиноместо по договору долевого участия в строительстве?

Question

По договору долевого участия в строительстве застройщик построил машиноместо в надземной парковке, при заключении договора стимость машиномест отличалась в зависимости от ширины. Дольщик оплатил место шириной 2,7 застройщик фактически построил шириной 2,5 разница в цене стоставила 20 000,00. В договоре идет только общая площадь, ширина не идет, застройщик увеличил длинну машино места, за счет этого площадь сошлась. Реально ли это оспорить и вернуть излишне уплаченные деньги, ведь можно ширину и метро тогда сделать но что туда ставить? Велосипед? Спасибо.

Берестов Сергей Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Если это нарушение существенно для Вас (например, препятствует парковке автомобиля), то в силу ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" можно заявить о расторжении договора.

Елена · Answer

Расторгать договор не планирую! А излишне уплаченную сумму вернуть хотелось бы

Елена · Answer

Расторгать договор не планирую! А излишне уплаченную сумму вернуть хотелось бы

Елена · Answer

В догворе указано только площадь но почему увы? У читывая что существуют СНИП по которому мимнимальная ширина установлена, а ответчик построил меньше минимальной ширины это раз,так же в качестве доказательства используется информация с сайта ответчика где указано что стоимость зависит от ширины? Или информация которую содержит публичная оферта уже не считается доказательством?

Елена · Answer

Исходя из схемы и приложения к договору видно что ширина машиноместа составляет 2,7 как и оплатил истец, но ответчик ссылается что это иширина по осям стен и толщину стен не учитывает, можно ли это учитывать при заявлении о том что Истец не обладает специальными знаниями, а то то ширина стен еще доолжна быть его в известность не поставили.... ну и опять же нарушение Снип...

Возможно ли оспорить и вернуть излишне уплаченные деньги за машиноместо по договору долевого участия в строительстве?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Похожие вопросы

Как не попасть на уловки застройщика при покупке паркинга - правильная заполненность договора и ссылки на действующие законы

Судебное требование дольщика о восстановлении прав на машиноместо в счет частичной уплаты долга должника

Участнику долевого строительства вернут 1.1 кв. м по договору

Нарушение договора долевого участия

Разница в площади при покупке квартиры по договору долевого участия - возможность вернуть деньги за недостающие квадратные метры?

Нарушение договора при заливке фундамента - возможная задержка оплаты из-за некачественных работ

Я – дольщик по договору долевого участия в строительстве жилого дома.

Как написать заявление на возврат денег из-за разницы в площади жилого помещения по договору долевого строительства

Возможность возврата денежных средств при обнаружении несоответствия площади квартиры указанной в договоре долевого участия

Вопрос оплаты разницы при увеличении общей площади при заключении долевого участия в строительстве квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59